2024年关于厂房租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年关于厂房租赁合同标准范文出租方（甲方）与承租方（乙方）经友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合约以明确双方权利与义务。第一条租赁对象及使用目的甲方同意将位于葛佰村四队的厂房及辅助设施全部租赁给乙方徐斌使用。第二条租赁期限租赁期限为两年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金支付与房屋维修1.双方同意年租金为60000元（六万元整），租金按年支付，需一次性付清。合同签订之日支付50%，剩余50%应在两个月内付清。2.甲方确保出租房屋无漏雨、水淹问题，提供户内上水、下水、照明电服务及门窗完好，以确保乙方安全正常使用，并提供不少于40千瓦动力电源。3.如非人为原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮，乙方应积极配合，不得妨碍施工。第四条租赁关系变更1.若甲方需依法将房屋所有权转移，本合同将继续对新房产所有者有效（无特殊约定情况下）。2.甲方出售房屋需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。3.乙方需与第三方交换用房，需事先取得甲方同意，甲方应支持乙方的合理需求。第五条违约责任1.甲方未按约定提供合格房屋，将按年租金的%支付违约金。2.甲方未履行第三条所列条款，将按年租金的%按日计算，向乙方支付违约金。3.乙方有权拒付合同约定租金以外的费用。4.乙方逾期支付租金，应按所欠租金的%支付违约金。5.若乙方不续租，需提前三个月通知甲方；如续租，乙方享有优先权，租金需提前一个月付清。第六条免责条款1.因不可抗力（如自然灾害）导致的损失，甲乙双方均不承担责任。2.因市政建设需要拆除租赁房屋，双方不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。甲方在接到拆迁通知后应及时书面通知乙方。3.因上述原因终止合同的，双方无需承担额外责任。第七条争议解决与协议补充1.合同执行过程中发生争议，双方应通过协商解决。协商无果时，任何一方可诉诸法院解决。2.对本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同正本两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于厂房租赁合同标准范文（二）甲方：出租方（全称），身份证号码：（详细号码）乙方：承租方（全称），身份证号码：（详细号码）鉴于甲方拥有建筑面积____平方米的门面____间，室内水、电二通，设施完好，现甲乙双方经过平等协商，自愿签订如下门面出租合同，共同遵守执行：一、甲乙双方基于平等、互利、互惠的原则，自愿签订本门面出租合同。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止。房屋租金每年为____元，乙方应于合同签订之日一次性缴清给甲方。若甲乙任何一方提出提前解除合同，需经双方协商一致。甲方需提前收回，应退还已收乙方租金；乙方需提前退租，则甲方已收租金不予退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费应按时向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。因乙方拖欠上述费用而导致的停水、停电，甲方不承担任何责任。四、乙方在租房期间应严格遵守国家法律法规及相关治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及违禁物品，或从事其他违法犯罪活动。如因乙方违反国家法律法规，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。五、门面租赁期满前，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先考虑乙方。乙方应接受租金价格随当地市场价格变化而浮动的原则，并提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，应提前____个月通知甲方，否则乙方需赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告知甲方。乙方自行联系租主时，有权收取装修费；甲方联系租主时，乙方无权收取装修费。六、乙方在合同期满退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费用。门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等属于乙方的财产，能搬走的乙方有权搬走，不能搬走的，不得对门面造成任何损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无关；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。八、本合同一式____份，甲乙双方各执____份