2024年土地居间合同例文（三篇）

第3页共3页2024年土地居间合同例文修订版：甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____一、（合同订立的前提和目标）遵循国家相关法律、法规和该市规定，三方在自愿、平等和共识的基础上，甲方、乙方委托居间方促成双方就土地使用权交易_____(买卖/租赁)合同的订立，并完成其他相关服务。本合同以此共识为前提。二、（居间土地的地理位置与详情）甲方土地位于____市____区（县）____路_____弄____号，占地____平方米，权属为____，权证或租赁凭证编号____，其他详情____。乙方已充分了解土地状况。三、（委托事项）主要委托事项：1._____2._____其他委托事项：1._____2._____3._____主要委托事项：1._____2._____其他委托事项：1._____2._____3._____四、（佣金标准、数额、支付方式、退赔）1.佣金按土地_____(总价款/月租金计)的____%计算，具体金额为____币____元支付给居间方。2.服务成本费为____币____元支付给居间方。1.佣金按土地_____(总价款/月租金计)的____%计算，具体金额为____币____元支付给居间方。2.服务成本费为____币____元支付给居间方。在合同执行期间，如需变更条款，应书面通知对方，并在约定的____天内取得对方同意后签订补充协议，注明变更内容。未经书面通知并取得对方同意擅自变更，造成的损失由责任方承担。五、（合同附件与效力）在履行本合同时签署的补充协议和其他书面文件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。六、（违约责任）合同执行中出现争议，三方应协商解决。协商未果，按照以下第（_____）项选择解决：1.向____市仲裁委员会申请仲裁。2.向____市人民法院提起诉讼。八、（合同份数）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份。甲方（委托方）：_____乙方（委托方）：_____日期：____年____月____日签字：_____2024年土地居间合同例文（二）委托方：_____所在地：_____居间方：_____所在地：_____基于居间方接受委托方的委托，双方就居间方为委托方提供关于土地合作开发的房地产项目等相关服务事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。第一条合同涉及项目本合同涉及的项目为居间方向委托方提供的土地合作开发房地产项目。第二条居间方责任1.居间方需尽职尽责地将委托方介绍给土地供应方，并确保信息的及时沟通。2.居间方需协助委托方完成项目开发前期的投资策划及沟通工作。3.居间方应全力进行协调，促进委托方与土地供应方签订合作开发房地产项目的协议。第三条委托方责任一旦土地供应方与委托方签订项目合作开发合同，委托方应承担支付居间服务费的义务。第四条居间服务费用1.服务费的计算方式：根据居间方与土地供应方商定的项目合作金额，委托方按每亩____万元至____万元的区间支付服务费，即每亩____万元。双方确认总费用为____万元。2.服务费的支付方式：合同签订后，委托方预付____万元服务费，剩余部分应在合作开发合同签订后的三日内一次性付清。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居间合同例文（三）_____公司地址：_____中介方：xxx房地产经纪有限公司地址：xxx中介方接受委托方的委托，双方就中介方向委托方提供相关的中介服务、顾问服务等事宜，经一致协商，达成以下合同条款。第一条：合同标的物中介方将为委托方提供_____*土地的转让服务。第二条：中介方责任1、中介方应积极、认真地将委托方介绍给项目业主，并保持情况的及时沟通。2、中介方将协助委托方进行该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、中介方应尽全力进行中介介绍，调解可能出现的分歧，促使委托方与项目业主签订合资或转让合同。4、中介方应协助项目各方获得相关部门对项目技术指标的审批，以促成项目成功签约。第三条：委托方责任委托方保证，一旦项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项，委托方将承担向中介方支付服务费的义务。第四条：中介服务费1、服务费标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额的_____(由中介方提供正式合法发票)。2、服务费支付方式：在委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项(包括定金)后，中介费将按该合同具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如委托方在本合同委托期内未能与投资方达成合作协议，未经中介方书面同意，委托方不应再与投资方进行协商并签订合作协议。否则，中介方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。2、若委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及所有转投资公司的名义与_____(土地项目的业主单位)签订转让合同，中介方有权要求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同有效期（委托期）为180天（自本合同签字生效之日起计算）。在此期间，中介方需积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助达成实质性成交合同。4、如委托方在委托期内未能与项目业主达成协议，委托方无需支付中介方任何费用。5、如中介方提供的中介信息在谈判过程中被发现存在虚假或不真实的情况，委托方有权向中介方索赔本合同标的物最低成交总金额的30%作为服务费标准的赔偿。第六条：合同生效及修改本合同自双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任将按照《民法典》的相关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：_____中介方：_____xx房地产经纪有限公司法人代表或委托代理人：_____