2024年农村个人购房合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年农村个人购房合同格式版甲方：_____(位于____镇_____居委_____组的居民)乙方：_____(来自____镇____村_____组的村民)双方经充分协商，甲方同意将其个人所有的房屋转让给乙方，具体条款如下：一、房屋位置及界线：1、本合同所述房屋位于____市____区____镇____村_____组，地名为_____，为木质结构，四列三间，包括猪圈和牛圈。2、房屋边界明确：东至_____;南至申_____;西至_____;北至_____。二、交易价格及支付方式：1、房屋的出售价格为人民币____元整($____元)。2、乙方需在签署协议当天一次性支付全部款项给甲方。三、双方权利与义务：1、自本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权益，所有与房屋相关的事宜不再涉及甲方。2、房屋出售之后，甲方的所有权利和义务将转移至乙方，因此产生的所有风险和利益均由乙方承担。四、其他规定：本协议原件两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字):_____乙方(签字):_________年____月____日____年____月____日见证人(签字)____年____月____日2024年农村个人购房合同格式版（二）编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：见证方（以下简称丙方）：甲乙双方经友好协商，就甲方将其私人房产转让给乙方一事，达成以下正式条款：第一条产权声明甲方依据国家法律法规，已合法取得位于北京市____区（县）的房屋所有权证书，证书编号为_____字第____号。甲方对该房屋的现状承担全部责任。该房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。第二条买卖权声明甲方确认该房屋符合国家及北京市房屋上市交易的有关规定及政策法规，具备上市交易资格。因违反国家及北京市相关政策法规而产生的法律及经济责任，由甲方承担。第三条购买权声明乙方在确认本合同第一条及第二条条款成立的前提下，同意购买甲方上述房屋的完全产权，并认可本协议的法律效力。第四条房屋售价双方商定上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币____元（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）。第五条付款方式（一）无银行贷款情况：1.乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，应支付剩余90%的房款。（二）银行贷款情况：1.乙方在签订《北京市房屋买卖合同》时，应支付相当于总房款10%的定金。2.乙方在办理立契过户手续前3个工作日内，应支付首期房款。3.银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.若甲乙双方签订合同后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方在收到通知后3个工作日内将乙方已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并在悔约之日起3个工作日内将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方若未按本协议第五条规定的时间付款，甲方有权追究乙方的违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期超过15天，视为乙方违约，定金不予返还。3.甲方在获得全部房款后3个工作日内应将房屋清空。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滞纳金。逾期超过15天，视为甲方违约，乙方有权要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)房屋无欠缴费用，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)无固定不可移动装修物品的破坏；3)房屋本身无影响使用或美观的破坏；4)其他约定事项。第八条产权办理本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。相关税费及费用由双方按照有关规定缴纳，由丙方先行垫付，并在物业交验时提供相应票据。第九条争议解决本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地