危房排除合同协议书

危房排除合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同主体1.2联系方式1.3定义与解释第二章：合同目的2.1合同目的描述2.2双方合作原则第三章：危房排除范围及内容3.1排除范围3.2排除内容3.3排除标准第四章：合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：合同履行期限5.1开始时间5.2完成时间5.3履行期限调整第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3违约责任第七章：质量保证及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期间的合同履行第一章：合同双方1.1合同主体1.2联系方式甲方联系人：__________，联系电话：__________乙方联系人：__________，联系电话：__________1.3定义与解释“危房”指甲方指定的需要进行排除的房屋。“排除”指甲方委托乙方对危房进行拆除、清理等相关工作。“合同双方”指甲方和乙方。第二章：合同目的2.1合同目的描述本合同旨在明确双方在危房排除项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2双方合作原则双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进危房排除项目的实施。第三章：危房排除范围及内容3.1排除范围乙方应根据甲方指定的范围进行危房排除工作。3.2排除内容危房排除内容包括但不限于：拆除房屋、清理现场、运输废弃物等。3.3排除标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行危房排除，确保排除工作安全、合规。第四章：合同价格及支付方式4.1合同价格双方确认，本合同总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）进度款：乙方按照合同约定完成相应工程量后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）尾款：项目验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总价款的__________%。4.3支付时间甲方应在每个支付节点前__________个工作日内完成支付。第五章：合同履行期限5.1开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2完成时间乙方应在合同生效后__________日内完成危房排除工作。5.3履行期限调整如因不可抗力等因素导致履行期限需调整，双方应协商解决。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查；（2）甲方应确保提供危房排除所需的资料、手续齐全；（3）甲方应按合同约定支付合同款项。6.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定完成危房排除工作；（2）乙方应确保施工安全，遵守国家相关法律法规；（3）乙方有权按照合同约定收取合同款项。6.3违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七章：质量保证及验收7.1质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行危房排除，确保工程质量。7.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内组织验收。7.3验收标准验收标准如下：（1）危房排除工作符合合同约定；（2）施工现场清理干净；（3）废弃物运输合规。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地的人民法院第九章：保密条款9.1保密义务9.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.1.2保密期限自双方签署本合同之日起算，至合同终止后满三年止。9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。9.2.2任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第十章：知识产权10.1知识产权归属10.1.1乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。10.1.2甲方对乙方提供的资料享有使用权，但不得用于与本项目无关的其他用途。10.2知识产权保护10.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方知识产权。10.2.2如发生知识产权纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据情况部分或全部免除责任。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更12.1.1在合同履行期间，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.1.2合同变更应书面签订，并作为本合同的附件。12.2合同解除12.2.1在合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除合同。12.2.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约。13.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。13.2违约金13.2.1如一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。13.2.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿损失差额。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1双方同意，如发生合同争议，由合同签订地人民法院管辖。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.1.2合同期满后，双方如无异议，可续签。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：危房排除项目清单、支付凭证、验收报告等。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。15.3合同份数15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：（此处留白，用于粘贴附件）双方签字：甲方（盖章）：签字（或盖章）人：__________签订日期：__________乙方（盖章）：签字（或盖章）人：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：项目监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方应予以配合。1.1.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应按甲方要求定期提交。附加条款1.2：项目变更权1.2.1甲方在必要时有权对危房排除的范围和内容进行变更，并书面通知乙方。1.2.2乙方应在收到变更通知后__________个工作日内提出变更方案，经甲方确认后执行。附加条款1.3：提前终止权1.3.1如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权提前终止合同。1.3.2甲方提前终止合同的，乙方应立即停止施工，并在__________个工作日内撤离施工现场。详细说明：1.1.1甲方监督权的行使不干预乙方的正常施工，但乙方应确保甲方能够实时了解项目进展。1.1.2乙方提交的进度报告应包括但不限于工程进度、质量情况、安全生产情况等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：施工自主权2.1.1乙方有权根据实际情况自主决定施工方案和施工方法。2.1.2乙方应保证施工方案和施工方法符合国家相关法律法规及行业标准。附加条款2.2：延期申请权2.2.1如因不可抗力等因素导致施工延期，乙方有权向甲方提出延期申请。2.2.2甲方应在收到延期申请后__________个工作日内书面回复，逾期未回复视为同意延期。附加条款2.3：损失赔偿权2.3.1如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.3.2乙方损失包括但不限于停工损失、设备租赁费用、人员工资等。详细说明：2.1.1乙方在行使施工自主权时，应确保施工安全和质量，不得擅自改变合同约定的排除范围和内容。2.1.2乙方施工方案和施工方法的变更，应书面通知甲方，并取得甲方同意。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务内容3.1.1第三方中介应提供合同约定的服务，包括但不限于项目协调、信息传递、进度跟踪等。3.1.2中介服务质量应满足双方的要求，确保项目顺利进行。附加条款3.2：中介费用3.2.1中介费用由双方按照合同约定支付。3.2.2中介费用支付方式、时间等应