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建行住房贷款合同2024年通用合同编号：__________甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（借款人）：地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方愿意按照甲方的要求偿还贷款本息，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于购买住房。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按照甲方规定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。第三条还款计划3.1乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内按月偿还贷款本息。3.2具体的还款计划如下：第四条担保措施4.1乙方同意以其购买的住房作为抵押物，为贷款提供抵押担保。4.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司乙方（借款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明2.购房合同3.房产证4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押登记证明7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定偿还贷款本息：借款人未按照合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息，视为违约。3.未办理抵押登记手续：借款人未按照合同约定的时间办理抵押登记手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指中国建设银行股份有限公司。2.借款人：指申请住房贷款的个人或单位。3.抵押物：指借款人购买的住房。4.抵押担保：指借款人以其购买的住房作为担保，为贷款提供担保。5.违约：指借款人未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：借款人未按约定偿还贷款本息。3.问题：借款人未办理抵押登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理抵押登记手续，并将抵押权证交付

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