沧州房屋租赁协议规定

沧州房屋租赁协议规定甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于沧州市的房屋所有权人，乙方希望租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方同意将其所有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，结构为______，房屋权属证书编号为______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于______，并遵守国家和地方的相关法律法规。第三条租赁期限3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁协议。第四条租金及支付方式4.1租金为每月______元（大写：______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为______（现金/转账/其他支付方式）。第五条保证金5.1乙方应在签订本协议时支付保证金______元给甲方。5.2保证金用于保障甲方房屋及设施设备的完好，以及乙方履行合同义务。5.3租赁期满，如乙方履行完毕合同义务，甲方应在______日内无息退还保证金。第六条房屋交付6.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签订房屋交接单。第七条房屋维修与保养7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。7.2乙方负责租赁房屋的日常保养和内部设施的小修，确保房屋的正常使用。第八条房屋装修与改造8.1乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并不得改变房屋的主体结构。8.2装修或改造的费用由乙方承担。第九条房屋转租与出借9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借给第三方。第十条甲方的权利与义务10.1甲方有权定期检查房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。10.2甲方应保证提供的房屋符合约定的使用条件。第十一条乙方的权利与义务11.1乙方有权根据本协议的约定使用租赁房屋。11.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得从事违法活动。第十二条违约责任12.1如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金标准为未付租金的______%。12.2任何一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条提前解除合同13.1双方协商一致，可以提前解除本协议。13.2如一方需单方面提前解除合同，应提前______日通知对方，并支付相应的违约金。第十四条合同终止14.1本协议在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。14.2合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好交还给甲方。第十五条争议解决15.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。16.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十七条合同生效17.1本协议自双方签字盖章之日起生效。17.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日（以上内容为房屋租赁协议的前半部分，待续。）第十八条房屋的返还18.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋恢复至租赁时的状态，或经甲方同意的状态，并在______日内返还给甲方。18.2甲方应在乙方返还房屋后______日内对房屋进行检查，确认房屋状态。第十九条优先承租权19.1租赁期满前，若甲方有意继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第二十条房屋使用限制20.1乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居正常生活。20.2乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建。第二十一条房屋附属设施的使用21.1乙方应合理使用房屋内的附属设施，不得损坏。21.2附属设施的维修由乙方负责，除非损坏是由不可抗力或甲方原因造成。第二十二条甲方的进入权22.1甲方有权在合理时间内进入房屋进行检查或维修。22.2甲方进入房屋前应提前通知乙方，紧急情况下除外。第二十三条乙方的通知义务23.1乙方在租赁期间变更联系方式或地址，应及时通知甲方。23.2乙方在房屋内发生紧急情况时，应及时通知甲方。第二十四条房屋的改善与装修24.1乙方如对房屋进行改善或装修，应事先得到甲方的书面同意，并承担相应费用。24.2租赁期满或合同终止时，乙方不得拆除装修，除非双方另有约定。第二十五条房屋的保险25.1甲方应为房屋投保相应的财产保险。25.2乙方应为房屋内的自有财产投保保险。第二十六条房屋的维修责任26.1甲方应保证房屋的主体结构安全，并承担相应的维修责任。26.2乙方发现房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方。第二十七条合同的变更27.1本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。27.2双方协商一致的变更应以书面形式确定。第二十八条合同的解除28.1一方违约，另一方有权解除合同。28.2解除合同应以书面形式通知对方。第二十九条法律适用29.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第三十条通知与送达30.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。30.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第三十一条附件31.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施设备清单等。31.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三十二条合同生效32.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：______年______月______日注意事项：本