样板间装修合同规范（2024年）

样板间装修合同规范（2024年最新版）本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.合同主体2.1甲方（业主）2.2乙方（装修公司）2.3丙方（供应商）3.装修内容与要求3.1装修项目3.2装修风格3.3材料要求3.4施工标准4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间5.工期与交付5.1工期约定5.2延期交付5.3交付条件6.质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.售后服务7.1保修期限7.2售后服务内容7.3售后服务响应时间8.变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件12.5终止后的处理13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同附件14.1装修设计方案14.2材料清单14.3施工图纸14.4相关法律法规第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（装修公司）就甲方房屋进行装修所达成的一致协议。1.1.2甲方是指房屋的所有权人或者其他合法使用人。1.1.3乙方是指具有合法资质的装修公司。1.1.4丙方是指提供装修材料的供应商。1.2适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房屋装修，包括但不限于设计、施工、材料供应等相关服务。1.3法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二条合同主体2.1甲方（业主）甲方是指房屋的所有权人或者其他合法使用人，具有合法的房屋使用权。2.2乙方（装修公司）乙方是指具有合法资质的装修公司，负责根据甲方的要求进行房屋装修的设计、施工等工作。2.3丙方（供应商）丙方是指提供装修材料的供应商，负责提供合同约定的装修材料。第三条装修内容与要求3.1装修项目乙方根据甲方的要求，对甲方的房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路、厨卫设施等的改造和施工。3.2装修风格甲乙双方应就装修风格达成一致，并在合同中明确装修风格的具体要求。3.3材料要求乙方应按照甲方的要求及合同约定购买、使用装修材料，并保证装修材料符合国家相关质量标准。3.4施工标准乙方应按照国家相关施工标准和行业规范进行施工，保证施工质量。第四条合同价格4.1合同总价合同总价是指乙方完成装修项目所约定的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.2价格调整合同总价在合同签订后，如因市场行情变化等原因导致成本上涨，双方可协商调整合同价格。4.3支付方式甲方按照合同约定的付款节点，以现金、转账等方式支付乙方合同款项。4.4支付时间甲方应按照合同约定的时间节点支付合同款项，逾期支付的，应按照约定的逾期支付方式支付逾期利息。第五条工期与交付5.1工期约定乙方应在合同约定的时间内完成装修项目的施工，具体工期按照双方约定的时间表执行。5.2延期交付乙方如因特殊情况无法按照约定时间交付装修项目的，应提前通知甲方，并协商延期交付的事宜。5.3交付条件装修项目完成后，经甲方验收合格，且乙方完成合同约定的所有工作后，甲方支付剩余款项，乙方将房屋交付给甲方。第六条质量保证6.1质量标准乙方应保证装修项目的质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。6.2质量监督甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量。6.3质量问题处理如装修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内进行修复，如修复不合格的，乙方应承担相应责任。第八条变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容的，应提前书面通知对方，并说明变更理由及变更内容。8.2变更程序变更合同内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3解除条件除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。8.4解除程序一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并在通知到达对方后的规定时间内，按照双方约定的方式处理合同解除事宜。第九条违约责任9.1甲方违约甲方未按约定时间支付款项、提供场地或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。9.2乙方违约乙方未按约定时间完成施工、违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的方式计算。9.3丙方违约丙方未按约定时间提供材料、提供不合格材料或违反合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体责任主体由双方协商确定。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁解决双方也可约定仲裁解决争议，仲裁委员会为合同签订地仲裁委员会。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3泄密责任如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄密造成的损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间以合同签订日期为准。12.3变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4终止条件（1）合同约定的装修项目全部完成，甲乙双方办理了交付手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法或合同约定解除合同。12.5终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求对已完成的装修项目进行维护和保养，并承担相应费用。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免责。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同的附件包括装修设计方案、材料清单、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1装修设计方案附件中应包括装修设计的详细内容，包括但不限于设计图纸、效果图、施工说明等。14.2材料清单附件中应列明合同约定的所有材料名称、品牌、型号、数量、单价等信息。14.3施工图纸附件中应包括施工图纸及相关施工技术文件。14.4相关法律法规附件中应包括合同签订时适用的相关法律法规，以便双方查阅。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料清单附件三：施工图纸附件四：相关法律法规附件一：装修设计方案的详细要求和说明1.设计图纸：应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，展示房屋的布局、装修风格、颜色搭配等设计元素。2.效果图：应展示房屋装修完成后的效果，包括墙面、地面、天花板等的装修效果。3.施工说明：应详细说明施工过程中的注意事项、施工方法、材料使用等。附件二：材料清单的详细要求和说明1.材料名称：应列出合同约定的所有材料名称，包括但不限于墙面漆、地板、瓷砖等。2.品牌：应明确材料的品牌，以确保材料质量和供应商的信誉。3.型号：应列出材料的型号，以确保材料的一致性。4.数量：应明确材料的数量，以确保材料的供应充足。5.单价：应列出材料的单价，以便计算合同总价。附件三：施工图纸的详细要求和说明1.施工图纸：应包括房屋的布局图、电路图、水路图等，展示施工的具体要求。2.施工工艺：应详细说明施工的工艺要求，包括施工步骤、施工方法等。3.施工标准：应列出施工的标准要求，以确保施工质量。附件四：相关法律法规的详细要求和说明1.法律法规：应包括与房屋装修相关的法律法规，如《建筑法》、《合同法》等。2.应用：应明确法律法规在本合同中的应用，以确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：甲方违约行为及责任：1.未按约定时间支付款项：甲方应按照合同约定的时间节点支付款项，如逾期支付的，应按照约定的逾期支付方式支付逾期利息。示例：甲方在合同约定的支付时间后五个工作日内未支付款项，应支付逾期利息。乙方违约行为及责任：1.未按约定时间完成施工：乙方应按照合同约定的时间内完成施工，如延期交付的，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在约定时间内完成施工，应向甲方支付违约金。丙方违约行为及责任：1.未按约定时间提供材料：丙方应按照合同约定的时间内提供材料，如延期提供材料的，应向甲方或乙方支付违约金。示例：丙方未在约定时间内提供材料，应向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：地震、战争等不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的金钱赔偿。示例：乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金。3.合同解除：指合同双方协商一致或依法解除合同关系的行为。示例：双方协商一致解除合同，终止合同关系。4.装修设计方案：指对房屋进行装修设计的具体方案，包括设计图纸、效果图、施工说明等。示