个人租房合同协议范本

个人租房合同协议范本合同目录第一章：合同双方第二章：房屋信息第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：押金第六章：房屋使用与维护第七章：双方权利与义务第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：合同的变更与终止第十一章：附加条款第十二章：保密条款第十三章：不可抗力第十四章：合同附件第十五章：其他约定第一章：合同双方1.1合同当事人姓名/名称：证件类型及号码：联系电话：通讯地址：姓名/名称：证件类型及号码：联系电话：通讯地址：第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋结构及面积：2.1.3房屋权属状况：第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满续租3.2.1租赁期满，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租金支付方式4.2.1乙方按____（月/季/年）支付租金，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2.2乙方应在每个支付周期首日的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第五章：押金5.1押金金额5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在____日内无息退还乙方押金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护6.2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全、卫生。6.2.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七章：双方权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。7.1.2甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的使用权。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。7.2.2乙方应按时足额支付租金和押金。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定提供房屋，应支付乙方违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2乙方违约8.2.1乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.2.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。10.2合同终止10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，合同自动终止。第十一章：附加条款11.1双方约定的其他事项11.1.1甲乙双方可在本章节约定其他事项，并经双方签字确认后，视为合同的一部分。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延期履行或解除合同。第十四章：合同附件14.1附件内容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、双方身份证明复印件等。第十五章：其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2合同效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.房屋平面图2.设施清单3.身份证明复印件签字部分：甲方（签字/盖章）：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款1.1.1甲方有权在租赁期内，提前通知乙方后，对房屋进行定期检查，但不得影响乙方的正常使用。1.1.2甲方有权在租赁期满前，根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。1.2甲方维修责任免除条款1.2.1甲方对房屋的自然损耗不负维修责任，乙方应自行承担因自然损耗导致的维修费用。1.2.2甲方在收到乙方关于房屋维修的通知后，应在合理期限内进行维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。1.3甲方紧急处置权条款1.3.1在紧急情况下，为保障房屋安全，甲方有权立即进入房屋进行必要的处置，并及时通知乙方。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先续租权条款2.1.1乙方在租赁期满后享有优先续租权，除非甲方有正当理由拒绝续租。2.1.2乙方应在租赁期满前____个月内向甲方书面表达续租意向，甲方应在收到通知后____日内给予答复。2.2乙方装饰装修权条款2.2.1乙方在不改变房屋主体结构的前提下，有权对房屋进行装饰装修，但应提前征得甲方书面同意。2.2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方对装饰装修的处理应与甲方协商一致。2.3乙方隐私保护条款2.3.1甲方应尊重乙方在租赁期间的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1双方同意由第三方中介提供房屋租赁居间服务，中介费用由双方按照约定比例承担。3.1.2中介应保证所提供信息的真实性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2中介责任条款3.2.1中介应协助双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。3.2.2中介在合同履行期间，应协助解决双方因租赁产生的纠纷。3.3中介信息保密条款3.3.1中介对在提供服务过程中知悉的双方个人信息和商