房屋委托管理协议书

房屋委托管理协议书甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，甲方希望委托乙方对该房产进行管理，乙方同意接受甲方的委托。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本协议。第一条委托管理事项1.1甲方委托乙方管理的房产位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。1.2乙方负责该房产的日常管理、维护、保养等工作，确保房产的正常使用和安全。第二条委托期限2.1本协议的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2委托期限届满，甲方有权决定是否续签本协议。如需续签，双方应提前_______天进行协商。第三条委托费用及支付方式3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付委托管理费用，具体金额为_______元/月。3.2委托管理费用的支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。3.3甲方应在每月的第_______日前支付当月的委托管理费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权随时了解乙方对房产的管理情况，并有权要求乙方提供相关的管理报告。4.2甲方应按时支付委托管理费用，并确保所委托的房产无产权纠纷。4.3甲方应协助乙方处理与房产管理相关的外部事务。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定收取委托管理费用。5.2乙方应按照甲方的要求，合理、高效地进行房产管理，确保房产的安全、整洁和正常使用。5.3乙方应定期向甲方报告房产管理情况，并在发现房产存在问题时及时通知甲方。第六条房产的维护和保养6.1乙方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的正常使用。6.2对于房产的日常小修小补，乙方有权自行决定并执行，但应事后通知甲方。6.3对于需要较大维修或改造的事项，乙方应事先征得甲方的同意。第七条违约责任7.1如甲方未按时支付委托管理费用，应按照未支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.2如乙方未按照本协议约定履行管理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（签字）：____________________日期：_____________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）请注意，以上内容为合同的示例文本，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在实际使用前，请咨询专业法律人士进行审核和修改。第十条协议的变更和解除10.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2如因不可抗力或双方约定的其他情形导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。10.3协议解除后，乙方应将房产及其相关文件、钥匙等移交给甲方，并结清双方的债权债务。第十一条保密条款11.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第十二条通知和送达12.1本协议项下的所有通知均应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2通知的送达地址以本协议首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十三条附加条款13.1双方可根据实际情况，在本协议中增加附加条款，附加条款与本协议具有同等法律效力。第十四条法律适用14.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条协议生效15.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十六条附件16.1本协议附件包括但不限于房产权属证书、房产交接清单等，附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________盖章：_______________________________日期：_______________________________乙方（签字）：____________________盖章：_______________________________注意事项：本协议书为双方基于平等、自愿的原则订立，具有法律约束力。请双方在签订前仔细阅读并理