2024版租房协议书格式

2024版租房协议书格式甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住或商业用途，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本租房协议书。第一条房屋描述1.1甲方同意出租位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号楼_______单元_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3租赁房屋的附属设施及设备包括但不限于：_______（详细列出附属设施及设备）。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前_______日内向甲方提出续租要求，并经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（￥_______）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前_______日支付下期租金。3.3租金支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（￥_______）。4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋的使用5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。5.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险品或进行扰民活动。第六条房屋的维护与修缮6.1甲方应保证租赁房屋在交付时处于良好的可使用状态。6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。6.3租赁期间，房屋的非人为损坏由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方。第七条装修与改造7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。7.2装修或改造的费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条提前解除合同9.1甲乙双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。9.2提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元（￥_______）。第十条违约责任10.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2如乙方违反合同约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条合同的变更与解除13.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十四条合同的续签14.1租赁期满前，乙方有意向续签的，应至少提前_______个月书面通知甲方。14.2双方同意续签的，应重新签订租赁合同，租赁条件可重新协商确定。第十五条房屋的交还15.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并在_______日内将房屋交还给甲方。15.2甲方应在乙方交还房屋后_______日内对房屋进行检查，确认无误后办理房屋交接手续。第十六条通知方式16.1双方应以书面形式进行通知，紧急情况下可先电话通知，但应在24小时内补发书面通知。16.2通知应发送至合同首部列明的地址或双方另行书面确认的地址。第十七条保密条款17.1双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。17.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第十八条附加条款18.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同的补充条款。18.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同的解释权19.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对此表示认可。第二十条生效条件20.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。一、附件列表：附件一：房屋交接清单，列明房屋交付时的设施设备状况。附件二：设施设备清单，详细列出租赁房屋内的设施设备型号、数量及状况。附件三：房屋使用及维护指南，包含房屋使用规则和维护保养要求。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，视为违约。乙方擅自转租、转让或出借租赁房屋，或改变房屋用途，视为违约。乙方违反合同约定的其他行为，经甲方书面通知后未改正，视为违约。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。附属设施：指为租赁房屋正常使用而配备的设施设备，如家具、电器等。租赁用途：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用性质，如居住、商业、办公等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催告，若逾期仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。房屋维护问题：乙方未按规定进行房屋维护，甲方可要求乙方承担相应的维护费用或进行赔偿。转