房地产公司外联协议2024年

房地产公司外联协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1甲方的资质与责任2.2乙方的资质与责任2.3双方的联系方式第三章：合作内容与方式3.1合作内容概述3.2合作方式与流程3.3合作期限与条件第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：费用与支付5.1费用的构成与标准5.2支付方式与时间5.3费用的调整与结算第六章：风险与责任6.1风险的识别与预防6.2责任的界定与承担6.3风险与责任的免除第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同的终止与清算第八章：违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的范围与计算第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：合同生效与附件10.1合同的生效条件10.2附件的构成与效力10.3附件的更新与维护第十一章：签字栏11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间与地点第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与修改12.3其他未尽事宜合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产公司外联合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方在房地产项目外联活动中的所有合作事宜。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应遵守。第二章：合同双方2.1甲方的资质与责任甲方应具备合法的房地产开发资质，并承担合同中约定的责任。2.2乙方的资质与责任乙方应具备相应的外联服务能力，并承担合同中约定的责任。2.3双方的联系方式甲方：，联系电话：乙方：，联系电话：第三章：合作内容与方式3.1合作内容概述甲乙双方将在房地产项目外联方面进行合作，包括但不限于市场调研、客户关系维护等。3.2合作方式与流程合作方式包括但不限于项目咨询、客户服务等，具体流程详见附件。3.3合作期限与条件合作期限自合同签订之日起至项目完成之日止，合作条件详见本合同其他条款。第四章：权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工作进度，并有权要求乙方按照合同约定提供服务。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有义务按时完成甲方委托的任务。4.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。第五章：费用与支付5.1费用的构成与标准服务费用包括咨询费、服务费等，具体标准详见附件。5.2支付方式与时间甲方应在乙方完成相应服务后____天内支付相应费用。5.3费用的调整与结算如遇特殊情况需调整费用，双方应协商一致，并以书面形式确认。第六章：风险与责任6.1风险的识别与预防双方应共同识别合作过程中可能出现的风险，并采取相应预防措施。6.2责任的界定与承担对于因违反合同条款而产生的损失，责任方应负责赔偿。6.3风险与责任的免除在不可抗力情况下，双方可根据实际情况免除或减轻责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同的终止与清算合同终止后，双方应进行清算，结清所有款项。第八章：违约责任8.1违约的定义与认定违反合同条款的行为均视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担由此产生的一切损失和责任。8.3违约赔偿的范围与计算赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体计算方法详见附件。第九章：争议解决9.1争议解决的途径双方应首先通过协商解决争议。9.2争议解决的程序如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同生效与附件10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2附件的构成与效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附件的更新与维护双方应根据实际情况及时更新附件，并以书面形式确认。第十一章：签字栏11.1甲方签字栏甲方代表（签字）：______日期：______11.2乙方签字栏乙方代表（签字）：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______地点：______第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十一章：签字栏11.1甲方签字栏甲方代表（签字）：______日期：______11.2乙方签字栏乙方代表（签字）：______日期：______11.3签订时间与地点签订时间：______地点：______第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。12.2合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：保密协议13.1保密内容甲乙双方应对合同内容及相关合作过程中获得的商业秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。13.3保密责任违反保密协议的一方应承担相应的法律责任和经济赔偿。第十四章：知识产权14.1知识产权归属合作过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。14.2知识产权使用乙方在合作过程中使用甲方知识产权应获得甲方书面许可。14.3知识产权保护甲方应采取必要措施保护知识产权，乙方应予以协助。第十五章：合同的终止与清算15.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除等。15.2合同终止的程序合同终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。15.3合同终止后的清算合同终止后，双方应进行清算，结清所有款项及相关事宜。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十七章：合同的转让17.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利或义务。17.2合同转让的程序合同转让应经双方协商一致，并以书面形式确认。17.3合同转让的效力合同转让后，受让人应承担原合同方的权利和义务。第十八章：合同的解释18.1合同解释的原则合同的解释应遵循公平、诚信的原则，尊重合同的本意。18.2合同解释的程序双方对合同条款有不同理解时，应通过协商解决。18.3合同解释的效力合同解释一经双方确认，即具有法律效力。第十九章：通知与送达19.1通知的形式合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件等。19.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式之日起生效。19.3通知的变更任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。第二十章：合同的备案20.1合同备案的条件合同签订后，应按照相关法律法规进行备案。20.2合同备案的程序合同备案应由甲方负责，并及时通知乙方。20.3合同备案的效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第二十一章：附加条款21.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。21.2附加条款的内容附加条款的内容应由双方协商一致，并以书面形式确认。21.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十二章：合同的生效22.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。22.2合同生效的效力合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。22.3合同生效的证明合同生效后，双方应各自保留一份合同正本作为履行合同的依据。第二十三章：合同的解除23.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于一方严重违约、合同目的无法实现等。23.2合同解除的程序合同解除应由提出解