2024年建筑安装工程承包合同样式

2024年最新建筑安装工程承包合同样式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二条合同标的2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务5.1施工准备5.2施工质量5.3施工安全5.4材料和设备第六条发包方的义务6.1配合与协调6.2工程款的支付6.3现场管理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1承包方的违约8.2发包方的违约第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的副本第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、监督和控制工程建设的单位或个人。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，承担工程建设的实施、管理、协调和完成工程建设的单位或个人。1.3工程工程是指按照本合同约定，承包方应完成的建筑安装工程及其附属设施。1.4合同合同是指双方为完成工程，明确双方的权利、义务和责任，依据法律法规和国家政策，通过平等协商，自愿签订的具有法律效力的文件。第二条合同标的2.1工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政公用工程等。2.2工程量工程量是指根据工程设计文件和施工图纸，确定的工程各项工作的数量。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，以及发包方提出的要求。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指双方依据工程量清单、工程设计文件和市场行情，确定的完成工程所需支付的全部费用。3.2价格调整价格调整是指在合同执行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生变动时，双方协商确定的调整方法。3.3预付款预付款是指发包方在合同签订后，按照约定的比例和金额，提前支付给承包方的工程款项。3.4进度付款进度付款是指根据工程实际进度，按照约定的比例和金额，发包方支付给承包方的工程款项。3.5竣工结算竣工结算是指工程完成后，双方依据实际完成的工作量和合同约定，进行工程价款的最终计算和支付。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指双方约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指双方约定的工程完成交付的日期。4.3工期延误工期延误是指由于承包方原因导致工程不能按照合同约定的时间完成，从而产生的违约责任。第五条承包方的义务5.1施工准备承包方应按照合同约定，负责施工前的准备工作，包括场地平整、施工用水电接入、施工道路畅通等。5.2施工质量承包方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.3施工安全承包方应按照合同约定和国家相关法律法规，制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员伤亡和设备损失的最小化。5.4材料和设备承包方应按照合同约定，负责采购、运输、保管和使用工程所需的材料和设备。第六条发包方的义务6.1配合与协调发包方应负责协调工程所在地的政府有关部门，为承包方办理相关手续，提供施工所需的条件。6.2工程款的支付发包方应按照合同约定，按时支付工程款项。6.3现场管理发包方应负责对施工现场进行管理，确保施工过程中的秩序和安全。第八条违约责任8.1承包方的违约承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，或工期延误，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.1.1支付违约金8.1.2赔偿发包方因此造成的直接经济损失8.1.3承担因工期延误导致的额外费用8.2发包方的违约发包方未按合同约定支付工程款项，或未提供施工条件，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括但不限于：8.2.1支付违约金8.2.2赔偿承包方因此造成的直接经济损失8.2.3承担因发包方原因导致的工期延误费用第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议可提交仲裁机构进行仲裁，具体仲裁机构由双方协商确定。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.2合同终止合同终止是指合同约定的工程全部完成，并经验收合格。10.3合同解除合同解除是指合同双方在合同有效期内，经协商一致，提前终止合同的履行。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属工程的设计、发明、实用新型、外观设计等知识产权，归发包方所有。12.2侵权责任如承包方的施工行为侵犯第三方的知识产权，由承包方承担侵权责任。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同的副本双方各执一份合同正本，副本具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为发包方和承包方所在地。14.3签署人发包方签署人为：____________承包方签署人为：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：材料和设备明细表附件四：工程质量标准和要求附件五：施工安全措施方案附件六：进度计划和付款时间表附件七：违约金计算公式附件八：知识产权保护协议附件九：保密协议附件十：不可抗力事件认定标准附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括工程各项工作的名称、数量、单位、工程量计算依据等详细信息，由承包方根据施工图纸和工程设计文件编制，经发包方审核后作为合同的一部分。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，由发包方提供，承包方应按照施工图纸进行施工。附件三：材料和设备明细表详细要求和说明：材料和设备明细表应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准、供应商等详细信息，由承包方根据施工图纸和工程设计文件编制，经发包方审核后作为合同的一部分。附件四：工程质量标准和要求详细要求和说明：工程质量标准和要求应包括工程质量的评定标准、验收标准、维护要求等，由发包方提供，承包方应按照工程质量标准和要求进行施工。附件五：施工安全措施方案详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工安全措施、安全防护设施、安全管理制度等，由承包方编制，经发包方审核后作为合同的一部分。附件六：进度计划和付款时间表详细要求和说明：进度计划和付款时间表应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段工作的开始和结束时间、付款时间及比例等，由承包方根据施工图纸和工程设计文件编制，经发包方审核后作为合同的一部分。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和计算比例，由双方协商确定，并作为合同的一部分。附件八：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方在合同履行过程中涉及的知识产权归属、侵权责任等事项，由双方协商确定，并作为合同的一部分。附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中涉及的保密内容、保密期限、违约责任等事项，由双方协商确定，并作为合同的一部分。附件十：不可抗力事件认定标准详细要求和说明：不可抗力事件认定标准应明确不可抗力事件的定义、认定标准和处理办法，由双方协商确定，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按合同约定完成工程或工程质量不符合合同约定。2.承包方未按合同约定交付材料和设备。3.承包方未按合同约定提供施工服务。4.发包方未按合同约定支付工程款项。5.发包方未按合同约定提供施工条件。6.发包方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约金支付：根据附件七中的违约金计算公式，计算应支付的违约金。2.赔偿损失：根据实际损失金额，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.工期延误：根据附件六中的进度计划和付款时间表，计算工期延误天数，并按照约定的违约金比例支付违约金。示例说明：如果承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，根据附件六中的进度计划和付款时间表，计算工期延误天数，并按照约定的违约金比例支付违约金。同时，如果违约行为导致发包方遭受直接经济损失，例如额外支付了人工费、材料费等，承包方也应根据实际损失金额进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.建筑安装工程：指