2024年农村土地流转合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同参考样本甲方：______乙方：______鉴于发展高效农业的必要性，经甲乙双方共同协商，基于平等、自愿、有偿的原则，现就土地承包经营权租赁事宜，特订立本合同以资共同遵守。一、承包土地面积共计______亩，四至界限明确，东至______，北至______。二、租赁期限：本合同约定的土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租赁价格及支付方式：每亩每年租金为______，合同期内承包金实行一年一结制度，每年______月______日前支付当年租金。四、合同生效后，甲方将失去该土地的使用权，并承诺不干涉乙方对该土地的正常生产经营活动。合同到期后，乙方需负责复耕。五、甲方应为乙方提供优良的投资环境和社会治安环境，以及必要的便利，并确保在乙方的生产过程中不以任何借口进行阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施，并在承包期内有权依法转让土地使用权。六、若因国家或集体需要使用该土地时，乙方应服从并配合，同时有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费。地下矿产、石油等资源归甲方所有。七、本合同在以下情况下可以解除或终止：①经双方当事人协商一致，同意解除本合同；②本合同依据的国家政策发生重大变化；③一方违约，导致合同无法继续履行；④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法继续履行；⑤因不可抗力的重大自然灾害导致合同无法继续履行；⑥合同期内，因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。八、违约责任如下：①乙方必须按时支付租赁费，如有拖欠行为，甲方有权收回土地；②因变更或解除本合同给一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿；③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应给予赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方在同等条件下享有优先承包的权利。若甲方不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。十、本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙双方及村组各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：______（签字/盖章）乙方：______（签字/盖章）日期：______年______月______日2024年农村土地流转合同参考样本（二）____土地承包经营权流转合同____一、____合同双方____本合同由甲方（土地承包方）与乙方（土地承包经营权流转方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规和政策规定，就土地承包经营权流转事宜达成如下协议。二、____土地用途____双方约定，该土地用途为非农生产。三、____土地承包经营权流转期限及起止日期____双方约定土地承包经营权流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限不得超过承包土地的剩余期限。四、____流转土地的具体信息____甲方将其承包的耕地____亩流转给乙方，该土地位于________。五、____流转价款、补偿费用及支付方式、时间____（一）乙方同意于每____年____月____日前分次，按元/亩或实物公斤/亩的标准，合计支付____元流转价款给甲方。六、____土地交付、收回的时间与方式____甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式由双方约定，并由双方指定的第三人予以监证。七、____甲方的权利与义务____（一）甲方有权按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，并按合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）甲方应协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保使用土地，并协助解决该土地在使用中产生的相关问题，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）甲方不得在合同规定的期限内将该土地再次流转。八、____乙方的权利与义务____（一）乙方有权在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，并享有自主生产经营权、经营决策权、产品收益及处置权。（二）乙方应按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，并合理使用土地，不得擅自改变用途或荒芜土地。因乙方原因造成损失的，应自行承担责任。（三）未经甲方同意或合同终止，乙方不得擅自流转土地。九、____合同的变更与解除____在下列情况下，本合同可以变更或解除：1.经双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的；2.订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3.一方违约，导致合同无法履行的；4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；5.因不可抗力导致合同无法履行的。十、____违约责任____双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。十一、____特别约定____（一）如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并就补偿费用分配方式达成一致。（二）合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。（三）合同终止后，对原土地上新建附着构筑物的处理方式应达成一致。十二、____争议解决方式____双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。十三、____其他约定____本合同一式四份，双方各执一份，乡（镇）土地流