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文档简介
赠与合同热门版一、赠与合同的概念
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是典型的单务、无偿合同，即赠与人负有给付受赠人的义务，而受赠人则不负担任何义务。
二、赠与合同的分类
1.诺成合同与实践合同。根据赠与合同是否需要实际交付财物，可将赠与合同分为诺成合同与实践合同。如果双方达成协议，即成立赠与合同，不需交付赠与物，只要将经过公证的赠与合同或赠与人直接交付给受赠人的有关文书、信件等即可。
2.有偿合同与无偿合同。根据赠与合同的性质是否含有对价，可将赠与合同分为有偿合同与无偿合同。
三、赠与合同的生效要件
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律和社会公共利益。
四、赠与合同的终止原因
1.赠与人可以撤销的情形：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；不履行对赠与人的扶养义务；附义务的赠与，受赠人应当按照约定履行义务；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的；撤销权五种情形不得撤销的情形：因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力时，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与；赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权以知道撤销原因的法定时间起6个月内行使；撤销权人在6个月内不行使撤销权的，撤销权消灭。
2.赠与合同的法定解除。根据《合同法》的规定，当受赠人具有下列情形之一时，赠与人可以行使法定解除权：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
五、案例分析
【案例】张某欲将一套房屋无偿送给自己的儿子李某，双方签订了书面赠与协议，并办理了房屋过户手续。后李某因车祸身亡，其妻王某要求撤销该房屋的过户手续。张某认为王某的行为构成严重侵害自己的合法权益，拒绝撤销该协议。双方争执不下，诉至法院。法院认为：张某有权撤销该房屋的过户手续，因为王某的行为严重侵害了张某的合法权益。最终判决支持了张某的诉讼请求。
六、法律责任及注意事项
1.法律责任：在签订和履行赠与合同时，应注意相关法律责任和风险。如果受赠人未履行约定的义务或发生其他违法行为，可能会对赠与人造成损失。因此，在签订合同时，应明确约定双方的权利和义务，并确保受赠人具有相应的民事行为能力。
2.注意事项：在签订赠与合同时，应注意以下几点：确保双方意思表示真实，不受到欺诈或胁迫；明确约定双方的权利和义务；确保房屋等财产的真实性和合法性；办理公证等手续，确保合同的法律效力；保留相关证据
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