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文档简介
校舍长期租赁合同甲方(出租方):_________学校
地址:_________
身份证号码:_________
乙方(承租方):_________公司
地址:_________
法人代表:_________
身份证号码:_________
鉴于甲方是拥有合法出租权的学校,乙方是拥有合法租赁权的学校校舍使用方,双方经过友好协商,就租赁位于_________的学校校舍事宜达成如下协议:
一、租赁期限、租金及支付方式
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满前一个月,双方可协商续签。
2.租金为人民币_________元/月,共计人民币_________元/年,每半年支付一次。租金支付方式为银行转账。
3.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金,否则按照逾期支付租金的金额计算违约金。
二、校舍用途及维护保养
1.校舍用途仅限于教育教学及学生生活使用,不得用于其他商业用途。
2.甲方应负责校舍的日常维护保养,确保校舍安全、整洁、适用。如因甲方维护保养不当导致的损失,由甲方承担责任。
三、交付及返还
1.乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币_________元,作为确定租赁校舍的依据。
2.租赁期满,乙方应将校舍按约定的状态返还给甲方。如有损坏或损失,乙方应按照市场价进行赔偿。
四、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方未按照约定用途使用校舍,甲方有权要求乙方改正或解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用校舍的,乙方有权要求甲方赔偿损失。
4.任何一方违反本合同的约定,应按照本合同租金总额的10%支付违约金。
五、其他条款
1.校舍交付前如有损坏,乙方应负责修复。如需甲方修复,费用由乙方承担。
2.本合同未约定的其他事项,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向租赁地人民法院提起诉讼。
甲方(出租方):_________学校(盖章)
代表人(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(承租方):_________公司(盖章)
代表人(签字):_________
日期:_________年_________月_________日
以
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