委托中介出租房屋合同范本(2024版)

委托中介出租房屋合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：委托方与中介方2.1委托方信息2.2中介方信息2.3双方资质第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施与状况第四章：委托事项4.1委托出租4.2委托期限4.3委托条件第五章：中介服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用第六章：租金与支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3租金调整第七章：权利与义务7.1委托方权利与义务7.2中介方权利与义务7.3承租方权利与义务第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：保密条款11.1保密义务11.2保密期限第十二章：附加条款12.1附加条款内容第十三章：签字栏13.1委托方签字13.2中介方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方委托中介方出租房屋的合作事宜，确立双方的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定概念，其定义如下：委托方：指委托中介方出租房屋的一方。中介方：指接受委托方委托，负责房屋出租事宜的一方。第二章：委托方与中介方2.1委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2中介方信息中介方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质2.3.1委托方应具备合法的房屋所有权或使用权。2.3.2中介方应具备合法的房屋中介服务资质。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为______。3.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米。3.3房屋设施与状况房屋内部设施包括______，房屋当前状况为______。第四章：委托事项4.1委托出租委托方委托中介方出租上述房屋，中介方应按照委托方的要求进行房屋出租。4.2委托期限委托期限自______年______月______日至______年______月______日。4.3委托条件4.3.1承租方应满足的条件包括______。4.3.2中介方应保证承租方符合上述条件。第五章：中介服务5.1服务内容中介方应提供的服务包括但不限于房屋展示、寻找潜在承租方、协助签订租赁合同等。5.2服务标准中介方应保证服务质量，确保房屋出租过程的合法性、有效性。5.3服务费用5.3.1中介服务费用为房屋租金的______%。5.3.2服务费用支付方式为______。第六章：租金与支付方式6.1租金金额房屋租金定为每月人民币______元。6.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。6.3租金调整6.3.1租金调整应经委托方同意。6.3.2租金调整的具体条件和幅度为______。第七章：权利与义务7.1委托方权利与义务7.1.1委托方有权监督中介方的服务质量。7.1.2委托方有义务按期支付中介服务费用。7.2中介方权利与义务7.2.1中介方有权收取中介服务费用。7.2.2中介方有义务为委托方提供专业的房屋出租服务。7.3承租方权利与义务7.3.1承租方有权使用房屋及其设施。7.3..2承租方有义务按时支付租金并遵守租赁合同约定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1若委托方未按约定支付中介服务费用，视为违约。9.1.2若中介方未能在约定期限内完成房屋出租，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。9.2.2若因违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，明确争议事项。10.2.2双方应在收到通知之日起______天内进行协商，协商不成的，按照10.1条款处理。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密予以保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。第十二章：附加条款12.1附加条款内容12.1.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。12.1.2附加条款应以书面形式记录，并由双方授权代表签字确认。第十三章：签字栏13.1委托方签字：______授权代表：______13.2中介方签字：______授权代表：______13.3签订时间：______年月日13.4签订地点：______第十四章：合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分。14.2合同终止14.2.1本合同在房屋出租事宜完成或双方协商一致解除合同时终止。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用，并履行必要的交接手续。第十五章：其他15.1法律适用15.1.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。15.2补充协议15.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3合同份数15.3.1本合同一式两份，委托方和中介方各执一份，具有同等法律效力。15.4通知与