2024房地产居间合同范本正规范本

2024房地产居间合同范本正规范本甲方（委托方）：_______________________乙方（居间方）：_______________________鉴于甲方拟通过居间服务购买或出售房地产，乙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意提供相应的居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间合同。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产居间服务过程中的权利义务，确保居间服务顺利进行。第二条居间服务内容乙方为甲方提供房地产买卖信息，包括但不限于房产信息、市场价格、交易流程等。乙方协助甲方与房地产卖方或买方进行谈判，促成交易。第三条居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于房产咨询、市场分析、交易撮合等。乙方应保证所提供信息的真实性、准确性。第四条居间费用及支付方式居间服务费用为：_______________________支付方式：_______________________支付时间：_______________________第五条甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务。甲方应按照合同约定支付居间服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的交易信息。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取代间服务费用。乙方应提供专业、诚信的居间服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。第七条居间成功的定义居间成功指乙方成功促成甲方与房地产卖方或买方签订房地产买卖合同。居间成功的确认以房地产买卖合同的签订为准。第八条违约责任如乙方未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费用。如甲方未按期支付居间服务费用，应承担相应的违约责任。第九条合同变更与解除本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定第十二条本合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务完成之日止。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日（注：正文结束）第十三条附件及补充说明一、附件列表：附件一：房地产居间服务详细说明。附件二：甲方身份证明文件复印件。附件三：乙方居间服务资质证明。附件四：房地产买卖合同样本（如有）。二、违约行为及认定：乙方未能提供合同约定的居间服务或提供虚假信息，视为违约。甲方未能按约定支付居间服务费用或提供虚假交易信息，视为违约。违约行为的认定需根据合同条款、实际履行情况及相关证据综合评估。三、法律名词及解释：居间服务：指乙方为甲方提供房地产交易的中介服务，包括但不限于信息提供、交易撮合等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。仲裁：指争议双方同意提交第三方仲裁机构，按照仲裁规则进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方在提供居间服务过程中发现甲方提供的信息不真实，应及时通知甲方并要求更正。若甲方对乙方提供的居间服务不满意，双方应首先协商解决；如协商不成，可提交仲裁。乙方在居间服务过程中应严格遵守相关法律法规，如遇法律变更应及时通知甲方。五、所有应用场景：本合同适用于个人或企业通过居间服务购买或出售住宅、商业、工业等各类房地产。适用于乙方作为专业房地产居间服务机构，为甲方提供房地产交易的居间服务。适用于房地产交易过程中需要专业中介服务以提高交易效率和成功率的情况。第十四条保密条款甲乙双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十五条合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。对本合同的解释应遵循合同目的和诚实信用原则。第十六条通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十七条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同争议如协商不成，提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十八条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至居间服务完成且双方权利义务履行完毕之日止。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________联系电话：____