场摊位租赁合同2024年

场摊位租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1出租方2.2承租方2.3双方权利与义务第三章：摊位描述3.1摊位位置与面积3.2摊位设施与条件3.3摊位使用范围第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：摊位的使用与管理6.1摊位使用规定6.2摊位管理责任6.3摊位使用限制第七章：维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：附加条款11.1保密协议11.2特殊条款11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在摊位租赁活动中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益，促进摊位租赁工作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就摊位租赁项目所达成的合作协议，包括但不限于摊位描述、租赁期限、租金及支付方式、摊位的使用与管理、维修与保养、违约责任等。1.3合同定义与解释1.3.1“摊位租赁”指出租方将其拥有的摊位出租给承租方使用的行为。1.3.2“出租方”指拥有摊位所有权或使用权，并将其出租给承租方的一方。1.3.3“承租方”指根据合同约定，租用出租方摊位的一方。第二章：合同主体2.1出租方出租方名称：，法定代表人：，地址：，联系人：，联系电话：______。2.2承租方承租方名称：，法定代表人：，地址：，联系人：，联系电话：______。2.3双方权利与义务2.3.1出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合理使用摊位。2.3.2承租方有权按照合同约定使用摊位，并要求出租方提供必要的协助和支持。2.3.3出租方应保证摊位的合法性和适租性。2.3.4承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用摊位。第三章：摊位描述3.1摊位位置与面积摊位位于______，具体位置为______，面积为______平方米。3.2摊位设施与条件摊位配备有______设施，具体条件包括______。3.3摊位使用范围3.3.1承租方应按照合同约定的用途使用摊位。3.3.2承租方不得擅自改变摊位的使用性质或用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签4.2.1租赁期限届满前______个月，双方可协商续签租赁合同。4.2.2续签条件和租金等事项应重新协商确定。4.3租赁期限的提前终止4.3.1双方协商一致，可以提前终止租赁合同。4.3.2提前终止合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明理由。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月（大写：______元整）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.2.2承租方应将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付时间5.3.1租金按月支付，每月的第______日前支付下个月的租金。5.3.2承租方应按时支付租金，逾期支付的，应按日支付未付租金总额______%的滞纳金。第六章：摊位的使用与管理6.1摊位使用规定6.1.1承租方应遵守市场管理规定，合法使用摊位。6.1.2承租方不得在摊位内进行违法活动。6.2摊位管理责任6.2.1出租方应负责摊位的公共区域管理。6.2.2承租方应负责摊位内部的日常管理。6.3摊位使用限制6.3.1承租方不得擅自改变摊位的结构或设施。6.3.2承租方不得将摊位转租或转让给第三方，除非获得出租方书面同意。第七章：维修与保养7.1维修责任7.1.1出租方负责摊位的结构性维修。7.1.2承租方负责摊位的日常维护和非结构性维修。7.2保养责任7.2.1承租方应定期对摊位进行保养，确保其正常使用。7.3维修与保养费用7.3.1出租方承担结构性维修费用。7.3.2承租方承担日常维护和非结构性维修费用。第八章：违约责任8.1违约定义8.1.1如承租方未按合同规定时间支付租金或违反合同其他条款，视为违约。8.1.2如出租方未按合同规定提供摊位或未履行维修保养义务，视为违约。8.2违约处理8.2.1违约方应在知晓违约情形后____天内书面通知对方，并采取补救措施。8.2.2双方应本着公平、诚信的原则，协商解决违约问题。8.3违约赔偿8.3.1违约方需根据违约性质和给对方造成的损失，支付相应的违约金。8.3.2违约金的具体数额应由双方协商确定，或依照相关法律规定处理。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2双方可协商一致对合同内容进行变更，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1一方提出解除合同，需提前____天书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方可协商一致解除合同，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的权利与义务9.3.1合同解除后，双方应根据合同条款和实际情况，妥善处理相关事宜。9.3.2合同解除不影响已产生的权利和义务的履行。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.1.2协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意选择______仲裁委员会作为解决合同争议的仲裁机构。10.2.2仲裁不成的，可向______人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循法定程序，及时、公正地解决争议。10.3.2争议解决过程中，双方应保证合同的继续履行，除非法律另有规定。第十一章：附加条款11.1保密协议11.1.1双方应对合同内容及在履行合同过程中获得的商业秘密保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同信息。11.2特殊条款11.2.1双方可根据实际情况，协商确定特殊条款，并作为合同的一部分。11.2.2特殊条款与合同其他条款具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1双方可就合同未尽事宜，协商确定其他约定。11.3.2其他约定应以书面形式确定，并作为合同附件。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3签订日期：______12.4签订地点：______第十三章：摊位交付与验收13.1摊位交付13.1.1出租方应于合同生效之日起____天内将摊位交付给承租方。13.1.2交付时应由双方共同检查摊位状况，并签订交付确认书。13.2摊位验收13.2.1承租方应在接收摊位后____天内完成验收。13.2.2如验收不合格，承租方有权要求出租方在____天内整改。第十四章：摊位的返还14.1摊位返还14.1.1合同期满或解除后，承租方应按约定时间返还摊位。14.1.2返还时应保证摊位设施完好，符合合同约定的状态。14.2返还验收14.2.1出租方应在承租方返还摊位后____天内完成验收。14.2.2如摊位设施损坏，出租方有权要求承租方赔偿。第十五章：保险与风险承担15.1保险15.1.1出租方应为摊位投保必要的保险。15.1.2承租方可根据自身需要，为摊位内的商品或设备投保。15.2风险承担15.2.1摊位交付后，因不可抗力因素导致的损失由保险赔付，不在保险范围内的由责任方承担。15.2.2双方应协商确定风险承担的具体事宜。第十六章：通知与送达16.1通知方式16.1.1双方应以书面形式进行通知，可采用邮寄、电子邮件或传真等方式。16.1.2通知应发送至合同中列明的地址或双方另行书面约定的地址。16.2送达时间16.2.1通知自发出之日起____天内视为送达。16.2.2送达时间的计算不包括法定节假日。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义17.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。17.2不可抗力通知17.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供证明。17.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。17.3不可抗力后果17.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。17.3.2双方应根据不可抗力的影响，协商合同的变更或解除。第十八章：合同生效与备案18.1合同生效18.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2合同备案18.2.1根据相关法律法规，本合同应向有关部门备案。18.2.2备案所需费用由______方承担。第十九章：最终条款19.1法