2024版简单的短期房屋租赁合同

2024版简单的短期房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租赁房屋用于居住/办公等目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本短期房屋租赁合同。第一条房屋描述1.1房屋地址：_______________________1.2房屋面积：_______________________1.3房屋结构：_______________________1.4房屋设施：_______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为_______元（大写：_______）。3.2租金支付方式为_______（现金/转账/其他）。3.3租金支付时间：_______。第四条押金4.1押金金额为_______元，于合同签订时一次性支付给甲方。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，无息保管。4.3租赁期满，房屋及设施无损坏，甲方应于_______天内退还押金。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于_______（居住/办公/其他）。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于租赁开始前_______天将房屋交付给乙方。6.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，如有异议应于_______小时内提出。第七条房屋维护与修缮7.1甲方负责房屋结构及主要设施的维护与修缮。7.2乙方应合理使用房屋及设施，对于因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋使用规则8.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于_______。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。9.2如甲方延迟交付房屋，应按日支付租金总额_______%的违约金。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1_______________________________12.2_______________________________甲方（签字）：_______________________日期：_______________________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________________（正文结束）第十三条房屋检查与交还13.1租赁期满或合同提前终止时，甲方有权对房屋进行检查。13.2乙方应在租赁期满或合同终止时，按照甲方要求的方式交还房屋。第十四条转租与转让14.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。14.2如乙方需转租或转让，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意。第十五条保险15.1甲方应为房屋投保必要的保险，以覆盖可能发生的意外损害。15.2乙方应负责其个人财产的保险。第十六条房屋改善16.1乙方不得擅自对房屋进行结构性改变或重大装修。16.2对于非结构性的小幅度改善，乙方应提前获得甲方书面同意。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条附加条款18.1_______________________________甲方（签字）：_______________________日期：_______________________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________________附件及其他补充说明一、附件列表：房屋平面图及照片房屋设施清单及状况说明租金支付凭证押金收据房屋使用规则手册房屋交付与验收记录表二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，未经甲方同意擅自转租或转让房屋，视为违约。甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况。三、法律名词及解释：租赁合同：指明确出租方和承租方之间权利义务关系的协议。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应与甲方协商，确定延迟支付的责任和补救措施。房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因协商修复或赔偿事宜。合同争议：双方应