2024年个人商铺租赁合同标准范文（二篇）

第4页共4页2024年个人商铺租赁合同标准范文____租赁合同________第一条____续约与租金调整在合同期满后，如出租方仍欲继续出租该房屋，承租方享有优先续租权。租金将根据当时的物价水平及周围门市租金涨幅进行适当调整。____第二条____租金及支付期限1.年租金为人民币万仟元整（￥元）。2.自第二年起，租金逐年递增，具体金额为：（具体年份和金额应详细列出）。3.乙方可选择分期支付租金，具体付款期限及金额如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。（后续各期租金及付款时间应详细列出）4.乙方必须按约定时间向甲方支付租金。如逾期未付，甲方将给予乙方7天的宽限期。自第8天起，甲方有权按日加收实欠租金1%的滞纳金。____第三条____房屋修缮出租方将房屋交付给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。____第四条____费用缴纳1.物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳。2.水电费由乙方自行缴纳，起始度数后产生的费用由乙方承担。3.租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损毁，维修费用由乙方承担。4.商业活动产生的其他费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的费用，均由乙方自行缴纳。____第五条____合同变更1.若出租方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。出租方须在3个月前通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。2.乙方如欲将房屋转租给第三方，必须事先书面向甲方申请并获得书面同意。转租后的第三方将成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担其义务。____第六条____违约责任1.甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需支付违约金____元。2.乙方在甲方无违约情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金____元。3.乙方擅自转租房屋给他人，需支付违约金____元，并赔偿因此造成的房屋损坏。____第七条____免责条件因不可抗力导致的房屋损毁或承租人损失，双方互不承担责任。如乙方因不可抗力无法使用房屋，应立即书面通知甲方。____第八条____争议解决本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。____第九条____补充条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。____第十条____合同生效与违约赔偿本合同经双方签字盖章后生效。如一方违约，另一方有权要求赔偿违约金____元。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。____出租方（盖章）____：_________承租方（盖章）____：_________法定代表人（签字）____：_________法定代表人（签字）____：_________联系电话____：_________联系电话____：_________联系地址____：_________联系地址____：_________身份证号码____：_________身份证号码____：_________签订日期____：____年____月____日2024年个人商铺租赁合同标准范文（二）租赁方承租方遵循《民法典》及相关法规，为明确双方权利义务，经共识，订立本协议。一：乙方租赁甲方位于风华的_____门面房，面积约为_____平方米，二楼面积为_____平方米，用作_____酒店经营。门面及二楼的附属设施包括_____灯、一楼的地板瓷砖。二：租赁期限为_____年。月租金为_____元，年租金总计_____元。乙方需在签署合同时支付全年租金。自第_____年起，房屋租金每年按_____比例递增，并需一次性支付，下一年度租金需提前一个月支付。三：合同生效后，乙方需向甲方支付_____元押金，合同期满且无损坏赔偿情况下退还。若房屋或设施受损，甲方有权从押金中扣除维修费用，押金不予退还。四：甲方确保该房屋无产权争议。如乙方经营需要，甲方应协助提供房屋产权证明或相关证明材料。五：乙方租赁期间，须遵守法律法规，不得从事违法活动。乙方需采取安全措施，确保用电安全。如因乙方管理不当导致火灾、水灾等给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。六：乙方须保持房屋结构设施原状，未经甲方同意不得随意改造。改造需求由乙方承担费用，租赁期间设施损坏由乙方负责维修。租赁期间，乙方需自行承担水、电及经营产生的所有费用，并在租赁结束时结清。七：乙方在租赁期间未经甲方同意不得转租。合同期满，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权。乙方需在合同期满前一个月通知甲方是否续租。如续租，双方重新协商租赁条款并签订新合同。如不续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方须将房屋原状归还甲方，允许乙方在门侧张贴迁址广告一个月。八：如乙方提前解除合同，视为违约，一切后