2024年厂房场地租赁合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年厂房场地租赁合同参考模板出租方：_____(以下称“甲方”)承租方：_____(以下称“乙方”)鉴于相关法律法规，经双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下共识：第一条租赁位置及面积(一)甲方同意将位于____的厂房及设施（统称“租赁物”）租赁给乙方。经双方确认，租赁场地面积为____平方米。(二)租赁物采取包租方式，租赁期间的修缮费用由甲方承担。第二条租赁期限及费用支付(一)租赁期限设定为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)乙方需在租赁期间支付场地使用费____元。租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜，但需另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁物交付(一)本合同生效后____日内，甲方按现状向乙方交付租赁物，乙方同意按接收状态承租。第四条设施维护与保养1、租赁期间，乙方对租赁物所属设施享有专用权，并负责其维护保养工作。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，设施应保持良好状态。2、乙方应对租赁物的附属设施负妥善使用及维护之责，对可能出现的故障和危险应及时消除，避免潜在隐患。第五条免责条件1、如因政府法规变更或不可抗力导致甲方无法继续履行合同，本合同即告终止，双方互不承担法律责任。2、如遇严重自然灾害、战争或其他不可预见且无法避免的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同时，受影响一方应立即通知对方，并在____日内提供不可抗力事件的详细情况及不能履行、部分不能履行或需延期履行的官方或非官方证明。在此情况下，遭受不可抗力影响的一方将免除相关责任。第六条债权债务处理1、承租前的遗留债权债务由甲方负责解决。2、承租期间，乙方因自身行为产生的债权债务由乙方自行承担。相关登记手续由甲方办理。第七条争议解决方式如在执行本合同过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商未果时，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本合同自双方签字之日起生效。2、本合同附件包括甲乙双方身份证明复印件、土地使用证及房屋产权证明复印件。3、本合同未涵盖的事项，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。4、本合同共肆份，甲乙双方各执两份，每份具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年厂房场地租赁合同参考模板（二）甲方：_____乙方：_____基于乙方对甲方场地的充分了解，根据《合同法》的相关规定，双方秉持诚实守信、公平互利的原则，经友好协商，就甲方场地租赁事宜达成以下共识：一、场地描述1.场地位置：租赁场地位于_____厂区内，具体为_____侧围墙、西至_____、南至_____、北至_____。2.场地面积：场地面积约____平方米，实际面积以双方共同测量并确认的结果为准。3.租赁期限：双方同意，场地租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.场地现状：场地为空地。5.租金为每年大写：壹拾万元，小写：_____，租金按年度支付。首年租金需在_____之前支付，后续年份租金应在新租赁年度首月内付清。二、合作内容1.甲方允许乙方自费在租赁区域内建设混凝土搅拌站，乙方须确保搅拌站及其附属设施符合国家建筑、消防等相关标准。如因乙方违反规定或建筑不规范导致的问题，甲方不承担责任。2.建筑期为个月，自乙方入场之日起计算。如超过建设期限，乙方需承担甲方的租金损失。3.为最大化企业利益，乙方保证在租赁期间仅采购甲方生产的水泥用于生产。4.门卫薪酬及过磅费用由甲乙双方各承担50%。三、甲方责任1.租赁场地为政府划拨土地，如在租赁期内遇到政府征收、拆迁或收回土地，甲方需提前三个月通知乙方相关情况。2.甲方需提供场地的水源和电源供应。四、乙方责任1.乙方需在商定的建设期内完成搅拌站建设。2.乙方应维护租赁场地内的建筑设施，未经许可不得拆除或改建，如因乙方原因导致损坏，乙方需负责修复。3.混凝土运输车辆及人员安全由乙方负责，相关责任由乙方承担。4.租赁期内如遇政府征收、拆迁，乙方需无条件配合并在规定时间内撤离场地。5.乙方需按甲方要求自行承担从原有水源、电源处接至搅拌站的费用。6.乙方保证搅拌站内的水电费用单独计算，并安装水、电表。电费由电力部门直接收取，水费按商业用水价格由甲方收取。五、违约责任1.若乙方提前终止协议，乙方建设的搅拌站及厂房成本甲方不予补偿，对场地及设施的损坏，甲方保留追偿权。2.若甲方提前终止协议，甲方需对乙方的搅拌站及厂房建设成本进行折价补偿。3.若因乙方原因引起的所有纠纷，甲方不承担责任，若造成甲方损失，甲方保留向乙方追偿的权利。六、补充协议未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。七、争议解决如出现未尽事