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文档简介

商铺房出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺房出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有商铺房（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________

1.3房屋用途：乙方仅将该房屋用于（请填写具体用途，如商业、办公等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施设备的维修费用由甲方承担。

4.2租赁期间，因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施设备的维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁合同约定的房屋价值。

5.2乙方应在租赁期间持续履行保险合同，并将甲方作为第一受益人。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：___________

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