买方违约房屋合同协议书

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买方违约房屋合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买方违约房屋合同协议书

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于（省/市/区）(街道名称)（小区名称）栋号（单元）层号，房屋结构及面积为（房屋结构），建筑面积为（平方米），房屋所有权证号为（所有权证号）。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的法律瑕疵。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应按照如下方式支付成交价格：

（1）在本协议签署之日起（天数）内，支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为定金；

（2）自本协议签署之日起（天数）内，支付剩余款项（大写）（元整）（小写）（元）。

三、履行期限及方式

3.1甲方应在本协议签署之日起（天数）内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在本协议签署之日起（天数）内，完成房屋的过户手续。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议成交价格的（百分比）。

4.2若甲方未按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）（元整）（小写）（元）/天。

4.3若乙方未按照本协议约定支付成交价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议成交价格的（百分比）。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）

签订日期：（年/月/日

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