场地租赁承包合同

场地租赁承包合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系人：______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系人：______________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章场地基本信息2.1场地位置2.1.1场地位于：________________________2.1.2场地四至：________________________2.2场地面积2.2.1场地总面积：_____________________2.2.2场地使用面积：___________________2.3场地用途2.3.1场地用途限定：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用场地。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________年。3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：________________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金逾期支付的违约责任：_________第四章场地交付及使用4.1场地交付4.1.1甲方应在租赁起始日期前将场地交付给乙方。4.1.2场地交付标准：____________________4.2场地使用4.2.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.2.2乙方负责场地的日常维护和保养。4.2.3乙方使用场地产生的费用由乙方承担。第五章合同的变更、解除及终止5.1合同变更5.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。5.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。5.2合同解除5.2.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素，双方可协商解除合同。5.2.2乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。5.3合同终止5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。5.3.2合同终止后，乙方应在规定时间内将场地归还甲方。第六章维修与保养6.1场地维修6.1.1甲方负责场地主体结构和基础设施的维修。6.1.2甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。6.1.3乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2场地保养6.2.1乙方负责场地日常保养，确保场地设施正常运行。6.2.2乙方应定期对场地进行清洁，保持场地卫生。6.2.3乙方应按照甲方提供的保养手册进行保养。第七章安全与保险7.1安全管理7.1.1乙方负责场地内的安全管理，制定安全管理制度。7.1.2乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患。7.1.3乙方应遵守国家相关安全法律法规，确保场地安全。7.2保险7.2.1乙方应在租赁期间为场地购买财产保险。7.2.2保险金额应覆盖场地价值，保险费用由乙方承担。7.2.3乙方应将保险单复印件提供给甲方备案。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定时间交付场地，应支付违约金。8.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方损失，应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同。8.2.2乙方逾期支付租金，应支付违约金。8.2.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2协商解决争议的期限为：_________天。9.2仲裁9.2.1如协商无果，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.3诉讼9.3.1双方未能达成仲裁协议时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方。10.1.2不可抗力事件持续超过_________天，双方有权解除合同。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括：____________________10.2.2附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方签字盖章后，合同生效。10.4合同效力10.4.1本合同自签订之日起生效，至合同终止之日失效。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十一章转租与分租11.1转租11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租给第三方。11.1.2乙方转租需征得甲方同意，并签订转租协议。11.1.3转租期间，乙方仍需承担原合同项下的权利和义务。11.2分租11.2.1乙方不得擅自将场地分租给第三方。11.2.2如乙方需分租，应向甲方提出申请，并经甲方书面同意。11.2.3分租合同应明确分租期限不超过本合同租赁期限。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。12.2保密范围12.2.1保密信息包括但不限于：技术资料、商业计划、客户信息等。12.2.2双方不得泄露保密信息，否则应承担违约责任。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在场地内产生的知识产权归乙方所有。13.1.2甲方提供的场地相关知识产权归甲方所有。13.2知识产权保护13.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、转让。13.2.2乙方如需使用甲方的知识产权，应签订书面许可协议。第十四章免责条款14.1免责条件14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.1.2双方因第三方原因导致合同无法履行，应根据具体情况协商解决。14.2免责范围14.2.1免责范围包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争等。14.2.2双方在免责范围内的损失，各自承担。第十五章合同解除与终止15.1合同解除15.1.1双方协商一致，可以解除合同。15.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。15.1.3甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。15.2合同终止15.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。