场地租赁客户调研合同

场地租赁客户调研合同合同编号：__________一、合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：甲方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（承租方）：乙方名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及用途2.1场地位置及面积甲方出租场地位于：____________________，面积为：____________________平方米。2.2场地用途乙方租赁甲方场地用于：____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。2.3场地交付甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2.2乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月的____日前支付当季租金。3.3租金调整合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整幅度和方式由双方另行签订补充协议。四、甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。4.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，确保场地安全、卫生。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证场地符合租赁用途及相关法律法规要求。4.2.2甲方负责租赁期间场地的维修、保养，确保场地设施正常使用。五、乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方享有租赁场地的使用权。5.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。5.2.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期天数×日租金×____%。六、租赁场地的维护与管理6.1场地维护6.1.1乙方在租赁期间应合理使用场地，爱护场地内设施，保持场地整洁。6.1.2乙方对场地进行装修或改造时，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.1.3乙方应定期对场地进行安全检查，发现问题及时修复，确保场地安全。6.2场地管理6.2.1乙方负责租赁期间的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。6.2.2乙方应制定场地管理制度，并确保制度得到有效执行。七、违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未能按约定时间交付场地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日租金×50%。7.1.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并支付相应违约金。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定用途使用场地，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。7.2.2乙方逾期支付租金，除支付违约金外，甲方有权解除合同。八、合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1甲乙双方经协商一致，可变更合同内容，变更事项应书面记载，并由双方签字盖章确认。8.1.2合同变更不得损害第三方利益，如涉及第三方权益，应取得第三方书面同意。8.2合同终止8.2.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同终止。8.2.2任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2保密条款10.2.1甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。10.2.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止后____年止。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。10.3.2附件内容如有变更，双方应书面确认，并作为合同组成部分。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、保险责任11.1保险购买11.1.1乙方在租赁期间应按照国家有关规定为租赁场地购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。11.1.2乙方应在保险合同生效后____个工作日内，将保险合同副本提供给甲方备案。11.2保险赔偿11.2.1在租赁期间，如场地发生保险事故，乙方应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并通知甲方。11.2.2乙方应保证甲方免受因乙方使用场地导致的任何第三方索赔。十二、税务责任12.1税费缴纳12.1.1甲乙双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担租赁活动中的税费缴纳义务。12.1.2乙方在租赁期间产生的税费，由乙方自行缴纳，甲方不承担任何连带责任。12.2税费变更12.2.1如因国家税收政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应按照新的规定执行。12.2.2乙方因税费变更需要调整租金的，应与甲方协商一致，并签订补充协议。十三、通知与送达13.1通知方式13.1.1甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知送达应以对方实际收到为准，双方应确保提供的联系方式真实有效。13.2送达地址13.2.1甲乙双方应向对方提供有效的送达地址，如地址变更，应在变更后____个工作日内通知对方。13.2.2任何一方未按约定提供送达地址，导致通知未能及时送达的，由该方承担相应责任。十四、适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2甲乙双方确认，在签订本合同时，已充分了解并接受中华人民共和国相关法律法规的约束。十五、合同解除与终止15.1合同解除15.1.1在合同履行期间，如发生法律法规规定的解除合同的情形，甲乙双方均有权解除合同。15.1.2任何一方解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。15.2合同终止后的处理15.2.1合同终止后，乙方应按照甲方要求，将租赁场地恢复原状，并将场地交付给甲方。15.2.2合同终止后，甲乙双方应办理完毕与租赁相关的所有手续，包括但不限于租金结算、保险解除等。附件：1.场地平面图2.设施清单3.租金支付凭证4.保险合同副本合同甲方（盖章）：