区房屋承租合同2024年

区房屋承租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1房屋描述3.2房屋用途3.3房屋交付状态第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2续租与提前终止4.3租期的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋修缮与改善第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的用途7.3押金的退还第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的确定第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件11.2签字栏11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋平面图12.2房屋设施清单12.3其他相关文件合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同标的甲方向乙方出租位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证房屋的所有权清晰，无权利纠纷。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照约定使用房屋，并按时支付租金。第三章：租赁物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋用途该房屋仅用于居住/商业用途。3.3房屋交付状态房屋交付时，应符合______条件。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2续租与提前终止租赁期满，乙方享有优先续租权。任何一方需提前终止合同，应提前______通知对方。4.3租期的变更租赁期间，双方可协商一致变更租期。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元。5.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整租金在合同期内不予调整。续签合同时，双方可协商调整租金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由乙方负责，大修由甲方负责。6.3房屋修缮与改善乙方需对房屋进行修缮或改善时，应征得甲方书面同意。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应支付保证金______元。7.2保证金的用途保证金用于保障甲方房屋及设施的完好。7.3押金的退还租赁期满，房屋验收合格后，甲方应无息退还保证金。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方违反合同条款，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的确定违约金的数额由双方协商确定，或按照相关法律规定执行。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除的条件双方可基于以下条件解除合同：严重违约、不可抗力等。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致解除、或一方依法解除合同。9.3.1合同期满终止租赁期满，合同自然终止。9.3.2协商一致解除双方可随时协商一致解除合同。9.3.3依法解除一方违约，另一方可依法解除合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一章：合同生效与签字11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2签字栏甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______11.3签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋平面图附上房屋的详细平面图，标明房屋的各个部分和尺寸。12.2房屋设施清单列出房屋内所有设施设备，包括家具、电器等，并注明品牌、型号、数量等。12.3其他相关文件包括但不限于房屋所有权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。第十三章：房屋的返还13.1返还条件租赁期满或合同终止，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。13.2返还时间乙方应在租赁期满或合同终止后______天内返还房屋。13.3返还验收甲方应在乙方返还房屋后______天内进行验收。第十四章：房屋的转租与出借14.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。14.2出借限制乙方不得将房屋出借给第三方从事违法活动。14.3转租与出借的违约责任违反转租与出借条款，乙方应承担相应的违约责任。第十五章：房屋的保险15.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险。15.2保险范围明确保险覆盖的范围，如火灾、自然灾害等。15.3保险金的使用保险金应用于房屋的修复或重建。第十六章：房屋的改建与装修16.1改建与装修的申请乙方需对房屋进行改建或装修时，应提前向甲方提交书面申请。16.2改建与装修的批准甲方应在收到申请后______天内给予答复。16.3改建与装修的费用改建与装修的费用由乙方承担。第十七章：甲方的声明与保证17.1房屋所有权声明甲方声明其为房屋的合法所有者。17.2房屋无权利纠纷保证甲方保证房屋无抵押、查封等权利纠纷。17