盖房承包合同

盖房承包合同甲方（业主）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包商）：_______地址：_______法定代表人：_______资质等级：_______联系电话：_______鉴于甲方拟建造住宅房屋，乙方具备相应的建筑施工资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方住宅房屋建造工程承包事宜达成如下合同：第一条工程概况工程名称：_______。工程地点：_______。工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。第二条承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。第三条工程质量工程质量应符合国家及地方相关建筑工程施工质量验收标准。乙方应确保工程质量，对施工中出现的质量问题负责。第四条工程期限工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。第五条合同价款工程总价款为人民币_______元（大写：_______）。工程价款的支付方式、时间节点等详见附件二《工程款支付计划》。第六条甲方的权利和义务甲方有权对工程进度和质量进行监督。甲方应按合同约定及时支付工程款。第七条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应按期、按质完成工程施工，并承担施工中的安全责任。第八条工程变更工程实施过程中，如甲方提出变更要求，双方应协商一致，并签订书面变更协议。工程变更导致的工程量增减，双方应按实结算。第九条工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后_______天内组织验收。第十条工程保修乙方应对工程质量提供保修服务，保修期限为_______年。保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第十一条安全施工乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全施工方案。乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止事故发生。第十二条违约责任如乙方未按期完工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第十三条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第十六条协议的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。（以上内容为合同的前半部分，待续。）第十七条材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，保证材料质量符合国家标准。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，不合格材料不得使用。第十八条施工图纸和技术文件甲方应向乙方提供施工图纸和技术文件，并确保其准确性。乙方应根据施工图纸和技术文件进行施工。第十九条施工现场管理乙方应负责施工现场的日常管理工作，确保施工现场的整洁和有序。乙方应采取措施，减少施工对周围环境的影响。第二十条环境保护乙方应遵守环境保护法规，采取措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染。乙方应对施工废弃物进行妥善处理，不得随意丢弃。第二十一条施工进度报告乙方应定期向甲方报告施工进度，及时反馈施工中的问题。甲方有权要求乙方提供施工进度的详细报告。第二十二条施工监理甲方有权委托第三方监理机构对工程进行监理。乙方应配合监理机构的工作，接受监理机构的监督和检查。第二十三条工程款支付的前提条件工程款的支付应以工程进度和质量达到合同要求为前提。乙方应向甲方提供工程进度和质量的证明材料。第二十四条工程款支付的迟延如甲方迟延支付工程款，乙方有权要求甲方支付迟延利息。迟延利息的计算方式为：迟延支付金额×银行同期贷款利率×迟延天数。第二十五条工程竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到竣工结算报告后_______天内完成审核，并支付结算款项。第二十六条工程质量保证金甲方有权从应付工程款中扣除一定比例作为工程质量保证金。质量保证金的比例和退还时间由双方协商确定。第二十七条合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。双方应确保合同的履行不因内部变更而受到影响。第二十八条合同的独立性本合同的各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如某条款被认定为无效，双方应协商确定替代条款。第二十九条其他约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜另行协商确定。所有补充协议均为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表（签字）：_______日期：_______注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，请双方认真阅读合同条款，确保理解无误。合同中涉及的金额、期限、工程规模等关键信息，请