二手房更名买卖合同(2024版)

二手房更名买卖合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方的权利与义务2.3甲方对房屋所有权的声明第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方的权利与义务3.3乙方对购买意图的声明第四章：房屋信息4.1房屋的详细描述4.2房屋的权属状况4.3房屋的现状与交付标准第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格5.2付款方式与进度5.3付款条件与保证第六章：房屋过户6.1过户的条件与责任6.2过户的时间与程序6.3过户费用的承担第七章：房屋交付7.1交付条件7.2交付时间与方式7.3交付后的义务第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约赔偿第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与附件11.3其他约定事项第十二章：签字页12.1甲乙双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二手房更名买卖的条款与条件。1.2合同标的本合同的标的为甲方同意出售、乙方同意购买的位于______的房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。2.2甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定获得房屋交易价款，并有义务交付房屋及办理过户手续。2.3甲方对房屋所有权的声明甲方声明其为房屋的合法所有者，有权出售该房屋。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：______。3.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付房屋并办理过户手续，并有义务按照合同约定支付购房款项。3.3乙方对购买意图的声明乙方声明其购买房屋的目的是用于______，且为最终用户。第四章：房屋信息4.1房屋的详细描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。4.2房屋的权属状况房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。4.3房屋的现状与交付标准房屋现状为______，甲方应按照约定标准交付房屋。第五章：交易价格与付款方式5.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。5.2付款方式与进度乙方应按照以下进度支付房款：______。5.3付款条件与保证甲方保证在收到房款后，及时办理房屋过户手续。第六章：房屋过户6.1过户的条件与责任甲方应在乙方支付相应房款后，协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户的时间与程序房屋过户应在______内完成，具体程序包括______。6.3过户费用的承担房屋过户过程中产生的费用由______方承担。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：房屋交付7.1交付条件甲方应在房屋过户手续办理完毕后，根据合同约定的条件向乙方交付房屋。7.2交付时间与方式房屋的具体交付时间为____年____月____日，甲方应以移交钥匙和相关文件的方式交付房屋。7.3交付后的义务甲方交付房屋后，乙方有权对房屋进行检查，并在____天内提出异议。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定的，视为违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。8.3违约赔偿违约赔偿的范围包括但不限于违约金、实际损失、诉讼费用、律师费用等。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法定情形解除等。9.3.1解除或终止的通知一方需解除或终止合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与附件合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项双方可就合同执行中的其他事项进行约定，作为合同不可分割的一部分。11.3.1通知与送达合同中的通知应以书面形式，按照合同记载的地址或双方确认的其他方