回迁协议房子买卖协议范本(2024版)

回迁协议房子买卖协议范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：甲方与乙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋权属及现状3.3房屋交付标准第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3房屋过户及税费第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3违约责任第六章：房屋交付6.1交付时间与条件6.2交付验收6.3交付后的义务第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖第八章：其他条款8.1合同的变更与解除8.2通知与送达8.3保密条款第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋回迁及买卖的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件一。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：甲方与乙方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证双方均声明并保证，其具有签订和履行本合同的完全民事行为能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属及现状房屋的所有权归甲方所有，房屋现状为______。3.3房屋交付标准甲方应按照本合同约定的标准向乙方交付房屋。3.3.1房屋结构安全3.3.2房屋设施设备齐全第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式及时间乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋过户后______日内付清。4.3房屋过户及税费房屋过户手续由______方负责办理，相关税费由______方承担。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付符合标准的房屋。5.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方交付符合标准的房屋，并有义务按时支付房款。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六章：房屋交付6.1交付时间与条件甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。6.2交付验收乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。6.3交付后的义务甲方在交付房屋后，仍需承担房屋质量保证责任，具体期限为______。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。7.2法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律，由房屋所在地人民法院管辖。第八章：其他条款8.1合同的变更与解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2通知与送达双方因履行合同需要的通知，应以书面形式送达对方，具体送达方式为______。8.3保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：；授权代表签字：。9.2乙方签字乙方（盖章）：；授权代表签字：。9.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。9.4签订地点本合同签订地点为：______。第十章：合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同在房屋交付完毕、房款支付完毕且双方权利义务履行完毕时终止。10.3合同效力本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知另一方。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十二章：附件12.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件清单附件包括但不限于房屋平面图、权属证明文件、房屋现状照片等。第十三章：特别约定13.1特别条款双方可根据具体情况约定特别条款，特别条款与合同其他条款具有同等效力。13.2特别事项对于合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为合同的补充。第十四章：违约责任14.1违约情形一方违反合同条款，视为违约。14.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。14.3违约金双方可约定违约金的具体数额，违约金不足以弥补损失的，违约方还需赔偿差额。第十五章：争议解决细则15.1协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。15.2调解解决协商不成的，可请求有关调解组织进行调解。15.3仲裁或诉讼调解不成的，按照本合同第七章的规定提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第十六章：附加条款16.1附加条款双方可根据需要增加附加条款，附加条款应明确、具体，并与合同其他条款协调一致。16.2附加条款效力附加条款一旦双方确认，即成为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十七章：合同备案17.1备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。17.2备案程序甲方负责本合同的备案工作，并在备案完成后及时通知乙方。第十八章：合同份数18.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。18.2合同保管双方应妥善保管合同，以备必要时使用。第十九章：附则19.1合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。19.2合同语言本合同以中文书写，如有外文版本，与中文版本有出入的，以中文版本为准。第二十章：签字盖章20.1甲方