2024版第三十五期第一百期中介合同

2024版第三十五期第一百期中介合同中介合同第一条合同目的本合同旨在明确中介方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护各方的合法权益。第二条合同主体甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______丙方（受托方）：_______三方经协商一致，同意根据本合同的条款和条件进行合作。第三条房地产信息房地产地址：_______房地产类型：_______房地产面积：_______房地产权属：_______房地产用途：_______房地产现状：_______第四条中介服务内容乙方负责提供房地产交易的咨询、评估、谈判等服务。乙方负责协助甲方与丙方完成房地产交易的相关手续。乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。第五条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。甲方有权监督乙方的中介服务工作。甲方应按照约定支付中介服务费。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照约定收取中介服务费。乙方应积极履行中介服务职责，协助甲方与丙方完成交易。乙方应保守甲方和丙方的商业秘密。第七条丙方的权利与义务丙方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。丙方有权监督乙方的中介服务工作。丙方应按照约定支付相关费用。第八条中介服务费中介服务费总额为：_______元。支付方式：_______。支付时间：_______。第九条房地产交易价格房地产交易价格为：_______元。交易价格的支付方式：_______。交易价格的支付时间：_______。第十条交易保证金甲方应向乙方支付交易保证金：_______元。交易保证金的支付时间：_______。交易保证金的退还条件：_______。第十一条交易流程甲方与丙方签订房地产买卖合同。甲方支付交易保证金。乙方协助甲方与丙方完成交易手续。甲方支付交易价格。丙方交付房地产。第十二条违约责任如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，具体金额为_______元。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十三条不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知其他方，并在合理期限内提供证明。各方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十五条合同的变更和解除合同的变更和解除应经三方协商一致，并以书面形式确认。任何一方提前解除合同，应提前_______天书面通知其他方，并说明理由。第十六条其他约定_______。第十七条合同生效本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。第十八条合同文本本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______丙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______[正文结束]第十九条附件附件一：房地产权属证明文件附件二：房地产评估报告附件三：交易保证金收据附件四：房地产买卖合同样本第二十条违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按期支付交易款项、未按约定提供房地产、违反保密义务等。违约认定应由守约方提出，并需提供相应的证据。第二十一条法律名词及解释中介服务：指乙方为甲方和丙方提供房地产交易过程中的咨询、协调、评估等服务。交易保证金：指甲方为确保交易顺利进行，按照约定支付给乙方的款项。不可抗力：指合同当事人不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第二十二条执行中遇到的问题及解决办法如遇房地产权属纠纷，应由乙方协助甲方和丙方进行解决。如遇交易价格争议，应由三方协商确定。如遇中介服务质量问题，甲方有权要求乙方改进服务或更换中介人员。第二十三条所有应用场景本合同适用于住宅、商业用房、工业用房等各类房地产的买卖。本合同适用于个人、企业等不同主体之间的房地产交易。附件一：房地产权属证明文件不动产权证书：_______土地使用权证书：_______其他相关权属证明：_______权属证明文件复印件：_______权属证明文件的法律效力说明：_______附件二：房地产评估报告评估机构：_______评估时间：_______评估方法：_______评估结果：_______评估报告的法律效力说明：_______附件三：交易保证金收据收据编号：_______收款方：_______付款方：_______收款金额：_______收款时间：_______收款事由：_______附件四：房地产买卖合同样本合同编号：_______买卖双方信息：_______房地产信息：_______交易价格及支付方式：_______交易流程及时间安排：_______违约责任：_______争议解决方式：_______第二十四条保密条款三方应对合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。保密期限为合同终止后_______年。第二十五条通知与送达各方的通知应以书面形式进行，并送达至合同中列明的地址。任何一方地址变更，应及时书面通知其他方。第二十六条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，应经三方协商一致，并以书面形式确认。修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第二十七条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用_______法律。