2024版一次性付款房屋买卖合同书

2024版一次性付款房屋买卖合同书卖方（以下简称甲方）：姓名/名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________买方（以下简称乙方）：姓名/名称：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同：第一条房屋信息1.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号，建筑面积_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______。1.3房屋结构：_______。1.4房屋用途：_______。第二条房屋权属2.1甲方保证对所售房屋拥有合法的、无争议的所有权，并有权出售该房屋。第三条交易价格3.1经双方协商，该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。第四条付款方式4.1乙方同意在本合同签订后_______个工作日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。第五条房屋交付5.1甲方在收到全部房款后_______个工作日内将房屋交付给乙方。第六条产权过户6.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。第七条税费承担7.1双方同意，办理房屋过户手续所需的税费由_______方承担。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付房款，应向甲方支付房屋总价_______%的违约金。8.2如甲方未按时交付房屋或办理过户，应向乙方支付房屋总价_______%的违约金。第九条免责条款9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同的，该方不承担违约责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2双方确认，本合同附件是本合同不可分割的一部分。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_________________________________乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_________________________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束第十三条合同的变更与解除13.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2双方可协商一致，以书面形式对合同内容进行变更或解除。第十四条通知与送达14.1双方应以书面形式进行通知，包括但不限于合同履行、变更、解除等事项。14.2通知应发送至本合同首部所列的地址，或一方书面通知的其他地址。第十五条附件效力15.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、甲方身份证明、乙方身份证明等。15.2附件与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条合同备案17.1本合同签订后，甲方应负责向房屋所在地的房地产管理部门备案。第十八条生效条件18.1本合同自双方签字盖章，并且乙方支付定金之日起生效。一、附件列表：甲方身份证复印件或营业执照复印件乙方身份证复印件或营业执照复印件房屋所有权证复印件房屋测绘报告或房屋平面图房款支付凭证房屋交付确认书二、违约行为及认定：2.1乙方未按约定时间支付房款或未支付全部房款，视为违约。2.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助办理过户手续，视为违约。2.3双方应诚信履行合同，任何违反合同条款的行为均视为违约。三、法律名词及解释：3.1房屋买卖合同：指出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付相应价款的合同。3.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.3过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如乙方逾期支付房款，甲方可书面催告乙方在合理期限内支付，并可要求支付违约金。4.2如甲方逾期交付房屋或未协助办理过户手续，乙方可书面催告甲方履行，并可要求支付违约金。4.3双方应积极协商解决合同履行过程中出现的任何问题，协商不成时可依法申请仲裁或