2024房屋租赁合同范本转租协议

2024房屋租赁合同范本转租协议合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）2.2承租方（乙方）2.3转租方（丙方）第三章：房屋描述3.1房屋位置及面积3.2房屋设施及状况3.3房屋权属证明第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：转租条款6.1转租条件6.2转租费用6.3转租期间的权利与义务第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋修缮与改善第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2附加条件第十二章：签字与生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力第十四章：其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3保密条款合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋转租过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义转租：指甲方同意乙方将其租赁的房屋部分或全部转租给丙方使用的行为。第二章：合同当事人2.1出租方（甲方）甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：_________________甲方身份证号码/统一社会信用代码：______________2.2承租方（乙方）乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________乙方身份证号码/统一社会信用代码：______________2.3转租方（丙方）丙方名称：_____________________丙方地址：_____________________丙方法定代表人：_______________丙方联系电话：_________________丙方身份证号码/统一社会信用代码：______________第三章：房屋描述3.1房屋位置及面积房屋位于：_____________________房屋建筑面积：________________房屋使用面积：_______________3.2房屋设施及状况房屋结构：_____________________房屋装修情况：________________房屋附属设施：_______________3.3房屋权属证明房屋所有权证编号：_____________房屋使用权证编号：_____________第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁结束时间租赁期限结束于_______年_______月_______日。4.3租赁期限的延长与续签租赁期满后，经甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限或续签租赁合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：________________租金支付方式：________________租金支付周期：________________租金支付日期：_______________5.2支付方式乙方应按照约定的支付方式向甲方支付租金。5.3支付时间租金应于每月/每季度/每年_______日前支付。第六章：转租条款6.1转租条件乙方转租房屋需满足以下条件：a.甲方书面同意；b.丙方符合甲方规定的承租条件。6.2转租费用转租费用为：________________转租费用支付方式：_______________6.3转租期间的权利与义务a.乙方在转租期间应继续履行与甲方的租赁合同；b.丙方在转租期间应遵守甲方与乙方之间的租赁合同条款。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方及丙方应合理使用房屋，不得用于非法活动。7.2房屋维护责任a.乙方负责房屋的日常维护；b.丙方应协助乙方进行房屋维护。7.3房屋修缮与改善a.房屋大修由甲方负责；b.房屋小修由乙方或丙方负责。第八章：违约责任8.1违约情形a.乙方未按时支付租金；b.丙方违反房屋使用规定。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金的确定与支付违约金为违约行为发生时租金的_______%，应在违约行为发生后_______天内支付。（以上为合同前半部分内容，后半部分内容待续）第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更a.合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。b.合同变更应以书面形式进行，并经三方签字确认。9.2合同解除a.一方严重违约，另一方有权解除合同。b.合同解除应以书面形式通知违约方，并说明解除原因。9.3合同终止a.合同期满自然终止。b.双方协商一致可以提前终止合同。9.4解除或终止后的责任合同解除或终止后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式a.合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决。b.协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1特殊条款a.甲方同意乙方在特定条件下转租房屋。b.丙方承诺遵守甲方与乙方之间的租赁合同条款。11.2附加条件a.乙方转租房屋时，应保证丙方的使用不违反本合同规定。b.丙方在转租期间不得对房屋进行结构性改动。第十二章：签字与生效12.1签字栏a.甲方签字：_____________________b.乙方签字：_____________________c.丙方签字：____________________12.2签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。12.3签订地点本合同签订地点为：_____________________12.4合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1附件清单a.房屋所有权证书复印件b.房屋设施设备清单c.房屋现状照片13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章：其他14.1通知与送达各方应确保合同首部所列的通讯地址准确无误，一方变更地址应及时书面通知其他方。14.2不可抗力a.不可抗力事件发生时，受影响