奶茶店房屋租赁合同范本2024年

奶茶店房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁房屋描述3.2租赁房屋用途3.3租赁房屋交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的数额与用途第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约金的确定第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的法律后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3适用法律第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的修改与补充12.3其他约定事项签约信息签字栏出租方签字：________________________承租方签字：________________________签约时间：____年____月____日签订地点：________________________（以下无正文）合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于奶茶店房屋租赁的合作事宜。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义与解释合同中涉及的专业术语和表达，详见附件一《术语定义》。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：_______________________2.2承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：_______________________2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务2.3.2承租方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁房屋描述房屋位置、面积、结构等详见附件二《房屋描述》。3.2租赁房屋用途该房屋专用于经营奶茶店业务。3.3租赁房屋交付状态房屋交付时的状态和条件详见附件三《房屋交付标准》。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，除非双方另有约定。4.3续租与提前终止续租和提前终止的条件及程序详见附件四《续租与提前终止条款》。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：__________________。5.2租金支付方式租金按月/季/年支付，具体支付方式详见附件五《租金支付方式》。5.3租金调整机制租金调整的条件和方法详见附件六《租金调整机制》。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任房屋的日常维护由______方负责。6.3维修与修缮房屋需要维修和修缮时，责任分配详见附件七《维修与修缮责任》。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额保证金为人民币（大写）：__________________。7.2保证金的支付与退还保证金的支付时间、方式及退还条件详见附件八《保证金条款》。7.3押金的数额与用途押金为人民币（大写）：__________________，用途及退还条件详见附件九《押金条款》。（以下无正文）第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行本合同项下的义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金的数额、支付方式和条件详见附件十《违约金条款》。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同解除的条件合同可在特定条件下被解除，具体条件详见附件十一《合同解除条件》。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致任何一方无法履行合同义务。10.2不可抗力的通知受影响一方应在合理时间内通知对方，并提供证明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致的责任免除，双方应协商解决合同履行问题。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。11.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与补充合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方同意。12.3其他约定事项任何未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充部分。签约信息甲方（出租方签字