体育场馆物业管理服务合同(2024版)

体育场馆物业管理服务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：服务内容3.1物业管理服务3.2场馆维护服务3.3安全保障服务第四章：服务标准与要求4.1服务质量标准4.2服务时间安排4.3服务监督与考核第五章：合同价格与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3价格调整机制第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用7.3争议解决机构第八章：附则8.1合同生效8.2合同解释8.3其他事项签字栏甲方代表签字：乙方代表签字：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆物业管理服务中的权利、义务和责任，确保体育场馆的高效、安全运营。1.2合同范围本合同涉及的物业管理服务包括但不限于场馆的日常维护、安全保障、环境清洁等，具体服务内容详见第三章。1.3合同定义本合同中所称的“物业管理服务”是指乙方为甲方提供的体育场馆日常管理、维护及相关服务。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并在发现问题时提出整改要求。甲方应按时支付合同约定的服务费用。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供高质量的服务，并接受甲方的监督和考核。乙方有权根据合同约定收取服务费用。第三章：服务内容3.1物业管理服务乙方需负责场馆的日常管理，包括但不限于场馆开放时间的安排、场馆内设施的使用管理等。3.2场馆维护服务乙方需定期对场馆设施进行检查和维护，确保设施的正常运行和使用安全。3.3安全保障服务乙方应提供必要的安全保障措施，包括但不限于场馆内的安全监控、紧急事件的应急处理等。3.3.1安全监控乙方需在场馆内安装并维护安全监控设备，确保场馆内的安全。3.3.2应急处理乙方应制定并实施场馆内的应急预案，确保在紧急情况下能够及时有效地处理。第四章：服务标准与要求4.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范，具体标准详见附件一。4.2服务时间安排乙方应根据甲方的要求，合理安排服务时间，确保服务的连续性和及时性。4.3服务监督与考核甲方有权对乙方的服务进行监督和考核，乙方应配合甲方的监督和考核工作。4.3.1监督方式甲方可通过定期检查、不定期抽查等方式对乙方的服务进行监督。4.3.2考核标准甲方应制定具体的考核标准，并在合同中明确，乙方应根据考核标准提供服务。第五章：合同价格与支付5.1服务费用乙方提供的服务费用为人民币______元/年，具体费用明细详见附件二。5.2支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，具体支付方式详见附件三。5.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场物价变动，双方可协商调整服务费用，具体调整机制详见附件四。第六章：合同变更与终止6.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应提前30日书面通知对方，并取得对方书面同意。6.2合同终止条件6.2.1自然终止合同期满，双方未达成续签协议的，合同自然终止。6.2.2提前终止如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，具体金额为合同总金额的______%。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。7.2法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。7.3争议解决机构双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第八章：附则8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。8.3其他事项8.3.1附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。8.3.2通知双方应确保在合同中提供的联系方式准确有效，任何一方变更联系方式应及时书面通知对方。8.3.3保密双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意