2024简单房屋转让协议

2024简单房屋转让协议甲方（转让方）：_______________________乙方（受让方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲方为_______房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意按照本协议约定的条件受让该房屋，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本协议。第一条房屋信息1.1房屋位置：标的房屋位于_______省_______市_______区_______路_______号。1.2房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。1.3房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.4房屋权属：甲方拥有房屋的_______（如：全部产权、共有产权等）。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币_______元（大写：_______）。2.2转让价格已包含房屋本身及附属设施的价值。第三条付款方式及期限3.1乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。3.2余款支付方式及期限为：_______。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付定金后_______日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。第五条权属变更5.1甲方应协助乙方在房屋交付后_______日内办理房屋权属变更登记手续。5.2办理权属变更登记手续所需的费用由_______方承担。第六条税费承担6.1房屋转让过程中产生的税费，由_______方承担。6.2双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第七条违约责任7.1如甲方未按时交付房屋或未协助乙方办理权属变更登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.2如乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向_______市_______区人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1________________9.2________________9.3________________9.4________________9.5________________9.6________________9.7________________9.8________________9.9________________9.10_______________第十条本协议的生效10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_______________________（正文结束）第十二条房屋现状及附属设施12.1甲方应向乙方提供房屋现状的详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。12.2甲方应保证房屋附属设施完好，包括但不限于水电气供应、通讯设施等。第十三条房屋交接13.1房屋交接时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。13.2房屋交接单应详细列明房屋及附属设施的交接情况。第十四条房屋使用限制14.1乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。14.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公德的行为。第十五条房屋维修与保养15.1甲方应保证房屋在交付时无重大质量问题。15.2房屋交付后，乙方应负责日常维修与保养。第十六条房屋转让的附加条件16.1如房屋转让涉及按揭贷款、抵押等事项，甲方应提前告知乙方，并协助处理相关手续。第十七条协议的修改与补充17.1本协议的任何修改与补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十八条协议的终止18.1如一方严重违约，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第十九条协议的解释19.1本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释本协议内容。附件一：房屋详细信息表房屋产权证号：房屋建筑面积：房屋套内面积：房屋结构类型：房屋装修情况：房屋附属设施：房屋权属情况：附件二：房屋交接单交接日期：交接地点：房屋现状描述：附属设施检查情况：双方签字确认：附件三：房屋维修与保养记录维修保养项目：维修保养日期：维修保养结果：双方签字确认：附件四：房屋权属变更登记申请书申请日期：申请人信息：房屋权属变更情况：相关证明材料：附件五：房屋使用限制说明房屋用途限制：物业管理规定：法律法规要求：违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按时支付转让款项、未按时交付房屋、未协助办理权属变更登记手续等。违约行为的认定应以合同条款及相关法律法规为依据，双方应本着公平、公正的原则进行认定。法律名词及解释房屋转让：指房屋所有权从甲方转移至乙方的行为。权属变更：指房屋所有权在法律上的转移，需办理相关登记手续。定金：指乙方为保证履行合同义务而支付的保证金。执行中遇到的问题及解决办法付款延迟：乙方应提前与甲方沟通，并协商可能涉及的逾期利息或违约金。权属变更登记：甲方应