场地租赁紧急维修响应合同

场地租赁紧急维修响应合同合同编号：__________一、合同双方基本信息名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁场地及紧急维修范围2.1租赁场地2.1.1甲方将位于____________________的场地租赁给乙方使用，租赁场地的具体范围和面积详见附件一《租赁场地平面图》。2.1.2乙方应按照甲方提供的租赁场地平面图进行使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。2.2紧急维修范围2.2.1本合同所指紧急维修范围包括租赁场地内的设施、设备、建筑物等在正常使用过程中出现的突发性损坏。2.2.2紧急维修范围的具体内容详见附件二《紧急维修项目清单》。三、紧急维修响应时间及流程3.1紧急维修响应时间3.1.1乙方在接到甲方发出的紧急维修通知后，应在2小时内响应并到达现场。3.1.2乙方应在响应后24小时内完成紧急维修工作，特殊情况下，经双方协商一致，可适当延长维修时间。3.2紧急维修流程3.2.1甲方发现租赁场地内出现紧急维修情况时，应及时通知乙方。3.2.2乙方接到通知后，应立即组织维修人员到达现场，对损坏情况进行评估，并向甲方提交维修方案。3.2.3甲方应在收到乙方提交的维修方案后2小时内予以确认，乙方根据确认的维修方案进行维修。四、维修费用及支付方式4.1维修费用4.1.1乙方按照甲方确认的维修方案进行维修，维修费用按照实际发生额计算。4.1.2维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.2支付方式4.2.1甲方应在维修完成后5个工作日内，对乙方提交的维修费用进行审核。4.2.2审核无误后，甲方应在3个工作日内支付维修费用。五、违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付逾期付款金额每日万分之五的违约金。5.1.2乙方未按约定时间完成紧急维修的，应支付逾期天数每日合同总金额千分之五的违约金。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、维修质量保证及验收6.1维修质量保证6.1.1乙方应保证维修质量，维修后的设施、设备、建筑物等应达到原有功能及安全标准。6.1.2乙方维修使用的材料、设备应具备国家规定的合格证明，并符合甲方的要求。6.1.3乙方应在维修完成后提供不少于6个月的质保期，质保期内因维修质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。6.2验收6.2.1维修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.2.2甲方应在接到乙方通知后3个工作日内完成验收，并出具验收合格证明。6.2.3如甲方在验收过程中发现维修质量问题，有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。七、保险条款7.1乙方应在其责任范围内为租赁场地内的维修人员及设备购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、设备损坏保险等。7.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。7.3甲方有权要求乙方提供保险合同及保险凭证，乙方应予以配合。八、保密条款8.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。8.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。九、不可抗力9.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.3因不可抗力导致的一方未能履行合同，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。十、合同变更、解除及终止10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。10.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为无效。10.2合同解除10.2.1在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除合同。10.2.2甲方有权在乙方严重违约的情况下，书面通知乙方解除合同。10.3合同终止10.3.1合同期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。10.3.2双方在合同履行完毕后，应办理合同终止手续，包括但不限于资产交接、费用结算等。十一、违约责任及赔偿11.1违约责任11.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.1.2乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方继续履行合同。11.2赔偿11.2.1乙方因维修不当导致租赁场地内的设施、设备、建筑物等损坏，应承担赔偿责任。11.2.2甲方因未按约定支付维修费用，应支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。十二、知识产权12.1乙方在维修过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用、转让或泄露。12.2甲方提供的图纸、资料等，乙方应予以保密，不得用于与本项目无关的其他用途。十三、通知与送达13.1双方因履行合同所发出的通知、函件等，应以书面形式送达对方指定的联系人。13.1.1通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他双方认可的方式送达。13.1.2通知送达对方之日起，视为已送达。13.2双方变更联系人、地址、电话、电子邮箱等联系信息的，应在变更后3个工作日内书面通知对方。十四、适用法律及争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.3如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十五、其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字盖章之日起生效