商铺租赁商铺命名合同

商铺租赁商铺命名合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺位于：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________平方米2.2.2商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：____________________2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章商铺命名4.1商铺命名权4.1.1在租赁期内，乙方享有商铺命名权。4.1.2乙方在命名商铺时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。4.2商铺命名要求4.2.1商铺名称应具有独特性、易于识别，不得与周边商铺名称相似。4.2.2商铺名称不得含有违法、违规、低俗等不良信息。4.3商铺命名变更4.3.1乙方如需变更商铺名称，应提前__个月书面通知甲方。4.3.2甲方应在收到乙方变更通知后__个工作日内给予书面答复。第五章权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应保证商铺具备合法租赁条件，不得影响乙方的正常经营。5.1.2甲方负责商铺的维修、保养，确保商铺设施设备正常运行。5.1.3甲方有权对乙方租赁商铺的使用情况进行监督，乙方应予以配合。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构。5.2.2乙方应遵守物业管理规定，维护商铺及公共区域的整洁、安全。5.2.3乙方有权在租赁期内对商铺进行装修，但应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。第六章维修与保养6.1甲方的维修与保养义务6.1.1甲方负责对商铺进行定期检查，确保商铺的安全、卫生及设施设备的正常运行。6.1.2甲方应在接到乙方关于商铺设施设备故障的通知后，及时进行维修，保障乙方的正常使用。6.1.3甲方维修、保养商铺时，应尽量避免影响乙方的经营活动。6.2乙方的维修与保养义务6.2.1乙方应合理使用商铺及附属设施，防止因使用不当导致损坏。6.2.2乙方在使用过程中发现商铺设施设备存在问题的，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.2.3乙方因使用不当导致商铺设施设备损坏的，应承担相应的修复费用。第七章装修与改造7.1装修与改造原则7.1.1乙方装修、改造商铺应遵循合法、安全、环保的原则。7.1.2乙方装修、改造方案应提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。7.2装修与改造要求7.2.1乙方装修、改造不得改变商铺主体结构，不得影响商铺的安全使用。7.2.2乙方装修、改造应选用符合国家标准的材料，确保施工质量。7.2.3乙方装修、改造过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营。7.3装修与改造验收7.3.1装修、改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.3.2甲方应在收到乙方验收通知后__个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知乙方。第八章保险8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为商铺投保财产保险，保险金额应不低于商铺重建价值的__%。8.1.2甲方应确保保险期间覆盖租赁期限，保险到期后应及时续保。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为其在商铺内的财产投保相应的保险，保险金额应不低于乙方财产的实际价值。8.2.2乙方应确保保险期间覆盖租赁期限，保险到期后应及时续保。8.3保险事故处理8.3.1发生保险事故时，甲乙双方应立即通知保险公司，并采取必要措施防止损失扩大。8.3.2保险事故赔偿金应优先用于修复商铺及设施，剩余部分按合同约定处理。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供商铺或影响乙方正常经营的，应支付乙方违约金，违约金为当月租金的__%。9.1.2甲方未履行维修、保养义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期金额的__%。9.2.2乙方擅自改变商铺用途、结构或未按约定使用商铺的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租期内租金总额的__%。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁解决10.2.1如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1如甲乙双方不愿仲裁，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的裁判结果。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更合同内容。11.1.2合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1在租赁期内，甲乙双方应遵守合同约定，未经对方书面同意，不得单方面解除合同。11.2.2出现下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：11.2.2.1双方协商一致解除合同的；11.2.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2.2.3一方严重违约，守约方有权解除合同的。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1甲乙双方发送通知，应采用书面形式，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。12.1.2通知送达对方指定的地址或联系方式即为有效送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：____________________12.2.2乙方送达地址：____________________12.2.3甲乙双方应确保送达地址准确、有效，如有变更，应在变更后__个工作日内书面通知对方。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在履行合同过程中获悉对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2保密范围13.2.1保密信息包括但不限于甲乙双方的商业计划、财务数据、客户信息、技术资料等。13.2.2甲乙双方不得向第三方披露或允许第三方使用保密信息，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第十四章继承与转让14.1继承14.1.1在租赁期内，如甲方或乙方发生合并、分立、解散等情形，其在本合同项下的权利义务由继承者承担。14.2转让14.2.1在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可以将其在合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2.2乙方转让合同权利义务的，应保证受让方具备履行本合同的能力和条件。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本