商铺租赁水电供应合同

商铺租赁水电供应合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺租赁条款2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺用途：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.2.3租赁期限：____________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金标准：____________________元/平方米/月2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付周期：____________________第三章水电供应条款3.1水电供应责任3.1.1甲方负责确保商铺水电供应设施的正常运行。3.1.2乙方应合理使用水电资源，不得擅自改动水电设施。3.2水电费用3.2.1水电费用计算方式：____________________3.2.2水电费用支付方式：____________________3.2.3水电费用支付周期：____________________第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金及水电费用。4.1.2甲方有权监督乙方合理使用商铺及水电设施。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证商铺及水电设施符合相关安全标准。4.2.2甲方应在租赁期内对商铺及水电设施进行维护。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺及水电设施。5.1.2乙方有权要求甲方提供合格的商铺及水电设施。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及水电费用。5.2.2乙方应合理使用商铺及水电设施，确保设施安全。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应负责商铺主体结构及公共设施的维修，确保其处于良好使用状态。6.1.2乙方负责租赁商铺内部设施的维修，除非该损坏由甲方责任造成。6.2保养责任6.2.1甲方应定期对商铺进行保养，包括但不限于消防系统、供电供水系统等。6.2.2乙方应保持商铺内部清洁，不得从事任何可能损害商铺的行为。6.3维修与保养费用6.3.1甲方负责的维修保养费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的维修保养费用由乙方承担。第七章转租与分租7.1转租7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租给第三方。7.1.2乙方转租需遵守甲方与乙方签订的租赁合同条款。7.2分租7.2.1乙方不得将商铺分租给第三方，除非得到甲方的书面同意。7.2.2分租行为不得影响甲方对商铺的整体管理和控制。第八章合同变更与终止8.1合同变更8.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2变更合同内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。8.2合同终止8.2.1合同到期或双方协商一致可终止合同。8.2.2任何一方违反合同条款，对方有权提前终止合同。8.3终止后的处理8.3.1合同终止后，乙方应在规定时间内将商铺返还甲方。8.3.2乙方应结清所有未付租金、水电费用及其他相关费用。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1不可抗力10.1.1合同双方因不可抗力不能履行合同义务的，可根据情况部分或全部免除责任。10.1.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2保密10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。10.2.2保密义务不因合同终止而终止。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、设施清单等，均为合同组成部分。10.4.2附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一章违约责任11.1违约定义11.1.1违约行为包括但不限于未按期支付租金、水电费用，未履行维修保养义务等。11.1.2任何一方违反合同条款均视为违约。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为当月租金的_____%。11.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。11.3违约处理11.3.1守约方有权根据违约情况要求违约方在规定时间内纠正违约行为。11.3.2若违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权终止合同。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1任何一方转让本合同的权利义务，应事先征得对方书面同意。12.1.2转让行为不得影响合同的有效性和履行。12.2转让程序12.2.1转让方应向受让方提供合同原件及与合同相关的所有文件资料。12.2.2受让方应书面承诺接受合同条款，并承担转让方在合同中的权利义务。第十三章法律适用与司法管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1双方同意，若合同争议无法通过协商或仲裁解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的修改与补充14.1修改与补充14.1.1合同双方可对合同进行修改或补充，修改或补充应采用书面形式。14.1.2修改或补充的内容应经双方签字盖章后生效，并与原合同具有同等法律效力。第十五章合同的解除15.1解除条件15.1.1双方协商一致可解除合同。15.1.2发生不可抗力导致合同无法履行时，双方均可要求解除合同。15.2解除程序15.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。15.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并结算相关费用。附件：附件一：商铺平面图附件二：设施清单附件三：租赁期间维修保养记录附件四：租金支付凭证附件五：水电费用支付凭证双方签字盖章：甲方