商铺租赁网络营销合同

商铺租赁网络营销合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注册地址：____________________1.1.4甲方联系地址：____________________1.1.5甲方联系电话：____________________1.1.6甲方电子邮箱：____________________1.1.7甲方营业执照号码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注册地址：____________________1.2.4乙方联系地址：____________________1.2.5乙方联系电话：____________________1.2.6乙方电子邮箱：____________________1.2.7乙方营业执照号码：____________________第二章商铺租赁条款2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________平方米2.2租赁用途2.2.1乙方租赁商铺用途限定为：____________________2.2.2乙方不得擅自改变商铺用途，如需变更，须征得甲方书面同意。第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限共计：____________________年3.2租金及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________3.2.4租金支付日期：____________________第四章网络营销权及义务4.1网络营销权4.1.1甲方授予乙方在租赁期间内商铺的网络营销权。4.1.2乙方有权在网络上发布商铺租赁信息，进行招商活动。4.2网络营销义务4.2.1乙方应确保网络营销活动的合法性，不得发布虚假信息。4.2.2乙方应按照甲方要求，定期汇报网络营销情况。4.2.3乙方应承担网络营销过程中的相关费用。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.1.2甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。5.2乙方违约5.2.1若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2.2乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。5.2.3乙方违约情节严重时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并负责商铺主体结构和重要设施的维修。6.1.2乙方在使用过程中，如发现商铺存在需要维修的问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。6.1.3乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对商铺进行日常保养。6.2.2乙方应定期检查商铺内的设施，确保其正常使用，防止意外损坏。第七章费用承担7.1物业管理费7.1.1物业管理费由乙方承担，具体金额为：____________________元/平方米/月。7.1.2乙方应按时支付物业管理费，逾期未付的，应支付违约金。7.2水电费7.2.1水电费由乙方按实际使用量支付。7.2.2乙方应按时抄表并支付水电费，逾期未付的，应支付违约金。7.3网络费用7.3.1网络费用由乙方承担，具体金额为：____________________元/月。7.3.2乙方应确保网络畅通，用于网络营销活动。第八章保险8.1甲方保险8.1.1甲方应为其所有商铺购买财产保险，保险费用由甲方承担。8.1.2保险范围应包括火灾、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。8.2乙方保险8.2.1乙方应为其在商铺内的财产购买保险，保险费用由乙方承担。8.2.2保险范围应包括因乙方使用商铺造成的第三者人身伤害和财产损失。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力处理9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，根据情况部分或全部免除责任。第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。10.2合同解除10.2.1在合同期限内，如双方协商一致，可以解除合同。10.2.2任何一方违反合同条款，经另一方书面通知后仍未在指定期限内改正的，另一方有权解除合同。10.3合同终止10.3.1合同到期或双方协商解除后，合同自动终止。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求将商铺恢复原状，并将商铺交还给甲方。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后，对在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。11.2保密期限11.2.1保密义务自双方签署本合同之日起生效，至合同终止后______年内继续有效。11.3保密违约11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2仲裁地点12.2.1仲裁地点为______。12.3仲裁费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十三章法律适用13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四章合同的转让14.1合同转让14.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.1.2合同转让必须书面进行，并经双方签字盖章后生效。第十五章附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.1.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.商铺平面图2.商铺设施清单3.网络营销计划书4.保险单复印件签