商铺租赁终止合同

商铺租赁终止合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺所在楼层：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积：____________________2.2.2商铺使用面积：____________________2.3商铺用途2.3.1商铺经营范围：____________________2.3.2商铺使用性质：____________________第三章合同终止条款3.1合同终止事由3.1.1甲方或乙方提前终止合同的事由：____________________3.1.2合同终止的法定事由：____________________3.2合同终止程序3.2.1提出终止合同的一方应提前书面通知对方：____________________3.2.2双方在合同终止前应进行商铺交接：____________________3.2.3合同终止后的相关手续办理：____________________第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按约定提供商铺的违约责任：____________________4.1.2甲方违反合同约定的其他违约行为：____________________4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按约定支付租金的违约责任：____________________4.2.2乙方违反合同约定的其他违约行为：____________________第五章争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应通过友好协商解决争议：____________________5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼：____________________5.2争议解决期间的合同履行5.2.1在争议解决期间，双方应继续履行合同：____________________5.2.2争议解决期间，双方不得擅自采取影响对方权益的措施：____________________第六章租金及费用6.1租金支付6.1.1租金金额：乙方应按照合同约定的金额支付租金，具体数额为：____________________6.2费用承担6.2.1物业管理费：乙方应承担商铺的物业管理费，具体金额为：____________________6.2.2水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，费用标准为：____________________第七章维修与保养7.1甲方维修义务7.1.1甲方应保证商铺在交付时符合租赁用途：____________________7.1.2甲方应在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养：____________________7.1.3甲方对乙方提出的维修请求应在合理期限内予以响应：____________________7.2乙方维修义务7.2.1乙方应合理使用并妥善保管商铺及其设施：____________________7.2.2乙方因使用不当造成的损坏，应承担修复费用：____________________7.2.3乙方发现商铺设施损坏应及时通知甲方：____________________第八章装修与改造8.1装修许可8.1.1乙方进行装修前应取得甲方书面同意：____________________8.1.2乙方装修方案应提交给甲方审核，甲方应在合理期限内答复：____________________8.1.3装修不得改变商铺主体结构或影响安全：____________________8.2装修费用8.2.1乙方承担装修费用：____________________8.2.2装修期间的租金支付：____________________8.2.3装修完成后，甲方对乙方的装修成果有验收权：____________________第九章保险9.1保险责任9.1.1甲方应购买商铺的财产保险：____________________9.1.2乙方应购买与经营相关的保险：____________________9.1.3保险费用承担：____________________9.2保险赔偿9.2.1保险事故发生后的通知义务：____________________9.2.2保险赔偿金的分配：____________________9.2.3未购买保险的风险承担：____________________第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1双方经协商一致可变更合同内容：____________________10.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认：____________________10.1.3合同变更不得违反法律法规的强制性规定：____________________10.2合同解除10.2.1双方经协商一致可解除合同：____________________10.2.2合同解除的条件：____________________10.2.3合同解除后的权利义务终止：____________________10.2.4合同解除后的商铺返还：____________________10.2.5合同解除后的费用结算：____________________第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务：____________________11.1.2保密义务的期限：____________________11.1.3保密义务的范围：____________________11.2保密违约11.2.1一方违反保密义务的，应承担违约责任：____________________11.2.2违反保密义务导致对方损失的，应赔偿损失：____________________11.2.3保密违约的具体情形：____________________第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况：____________________12.1.2不可抗力的范围：____________________12.2不可抗力事件的处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方：____________________12.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍：____________________12.2.3不可抗力导致合同无法履行时的处理方式：____________________第十三章合同的转让13.1合同转让许可13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让合同：____________________13.1.2合同转让的条件：____________________13.1.3合同转让的程序：____________________13.2转让后的权利义务13.2.1合同转让后，受让方享有原合同项下的权利：____________________13.2.2受让方应承担原合同项下的义务：____________________13.2.3转让方对转让前的合同义务承担连带责任：____________________第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1双方各自拥有的知识产权不受合同影响：____________________14.1.2合同履行过程中产生的知识产权归属：____________________14.2知识产权侵权14.2.1一方侵犯对方知识产权的，应承担侵权责任：____________________14.2.2知识产权侵权纠纷的处理：____________________14.2.3知识产权侵权的赔偿范围：____________________第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：____________________15.1.2合同的修改、补充应采用书面形式：____________________15.1.3合同部分条款无效不影响其他条款的效力：____________________15.2