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文档简介

万达广场租赁物业合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

万达广场租赁物业合同协议书

甲方：万达广场管理公司

乙方：租赁方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于【地址】的万达广场物业事宜，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方同意将位于【地址】的万达广场【楼号】【房号】物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积为【面积】平方米，详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为【租金】元/平方米/月，租金按年度支付。

3.2乙方应在每年【租金支付日期】前支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

四、费用承担

4.1乙方租赁期间，应承担水、电、物业管理费等公共费用。

4.2乙方租赁期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。

五、维修责任

5.1租赁期内，甲方向乙方提供租赁物业的基本设施和设备。如设施设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行修复。

5.2乙方租赁期间，应合理使用租赁物业及设施设备。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经双方协商一致。

七、违约责任

7.1如甲方未按照约定提供租赁物业，或乙方未按照约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

7.2如一方违反本合同其他条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：万达广场管理公司

乙方（盖章）：租赁方

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：【签订日期】

附件一：租赁物业面积明细表

附件二：租赁物业设施设备清单

这是小编精心编写的

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