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文档简介

商业用房公司合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业用房公司合同协议书

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟将其所有的商业用房（以下简称“房产”）出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产情况

1.1甲方同意将位于__________________的房产（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

1.2房产的总面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的房产享有完整的所有权，不存在任何权利争议。

5.2甲方负责对房产及附属设施进行必要的维修和保养，确保房产及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方应确保房产符合国家和地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2乙方有权按照合同约定使用和经营房产，但不得擅自改变房产结构和用途。

6.3乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间、数额支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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