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文档简介

国家房屋销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国家房屋销售合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋购买价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账/其他）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内无他人占用、无租赁合同；

（3）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所售房屋符合国家和地方房屋质量标准，自交付之日起_______年内，房屋主体结构质量问题，由甲方负责保修。

4.2除本合同另有约定外，房屋内部设施设备及装修质量问题，由甲方负责保修_______年。保修期内，甲方接到乙方维修申请后，应在_______小时内予以响应，并在_______日内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权按照逾期天数要求甲方支付相当于日租金_______%的违约金。

5.3乙方逾期支付房屋购买价款的，甲方有权按照逾期天数要求乙方支付相当于日利率_______%的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月___

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