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文档简介

商品房预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房预售合同协议书

甲方：（出卖人名称）

乙方：（买受人名称）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方预售的商品房项目签订本合同，并共同遵守以下条款：

一、商品房基本信息

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3预售房屋坐落：________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋户型：____________________

1.6房屋面积：____________________

1.7预售房屋所有权性质：住宅

二、商品房预售合同价格及支付方式

2.1预售合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定账户。

（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并将首付款支付至甲方指定账户。

2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的____%支付违约金。

三、商品房交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付符合国家和地方质量标准及合同约定的商品房。

3.2甲方保证预售商品房质量，按照《住宅质量保证书》约定承担质量责任。

3.3商品房交付时间：自本合同签订之日起____年后，甲方按照合同约定条件交付商品房。

四、产权过户与登记

4.1乙方应按照合同约定，办理商品房产权过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理商品房产权登记，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房所有权转移之日起失效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______

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