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文档简介

商用露台出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商用露台出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的商用露台出租给乙方使用。

1.2乙方租用的商用露台面积为_______平方米。

1.3乙方须按照本合同约定的用途使用该露台，即用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利和义务

4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关安全、消防、卫生等规定，确保房屋及设施的安全。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

4.3租赁期间，如房屋及设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用出租房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请

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