商铺店面房屋租赁合同范本(2024版)

商铺店面房屋租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同标的1.3合同的法律效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的法律地位及责任第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的结构与设施3.3房屋的使用要求与限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续租4.3租赁期限的提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2支付方式与支付时间5.3逾期支付的责任第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收标准与程序6.3交付后的异议处理第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定7.2出租方的管理职责7.3租赁物的维护与修缮第八章：违约责任8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的情形9.3合同终止的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖法院第十一章：合同的生效、签字与备案11.1合同的生效条件11.2签字栏11.3签订时间与地点11.4合同备案与公示第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与补充第十三章：其他条款13.1通知与送达13.2保密条款13.3不可抗力条款第十四章：附则14.1合同的完整性14.2合同的修改与补充14.3法律适用与争议管辖的其他规定合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺店面房屋的租赁关系，确保双方权益。1.2合同标的本合同的标的为位于______的商铺店面房屋。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的法律地位及责任双方应根据本合同的规定，享有权利并承担相应的法律责任。第三章：租赁物描述3.1房屋的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构与设施租赁物具备______结构，内部设施包括______。3.3房屋的使用要求与限制承租方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法或违反约定的活动。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长与续租租赁期满，经双方协商一致，可延长租期或续租。4.3租赁期限的提前终止一方在特定条件下提前终止合同的权利与责任。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月______元，租金调整按照______执行。5.2支付方式与支付时间租金支付方式为______，支付时间为每月的第______日前。5.3逾期支付的责任逾期支付租金的，应按日支付未付租金总额______的违约金。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件与时间出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。6.2验收标准与程序承租方在接收租赁物时，应按照约定标准进行验收。6.3交付后的异议处理承租方在接收租赁物后______日内未提出异议的，视为租赁物符合交付条件。第七章：租赁物的使用与管理7.1承租方的使用规定承租方应合理使用租赁物，并遵守相关管理规定。7.2出租方的管理职责出租方负责租赁物的管理和维护，确保租赁物的正常使用。7.3租赁物的维护与修缮租赁物的日常维护由______方负责，大修由______方负责。第八章：违约责任8.1违约情形的界定包括但不限于未按期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按______计算，并在确定违约之日起______日内支付。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。9.2合同解除的情形合同可因一方违约、不可抗力或其他约定情形而解除。9.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应根据实际情况进行财产清算和责任清算。9.4解除或终止后的通知义务解除或终止合同的一方应及时书面通知另一方。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。10.2适用法律与管辖法院本合同适用中华人民共和国法律，有关争议由______人民法院管辖。11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且______（附加条件，如支付定金等）后生效。第十一章：合同的生效、签字与备案11.2签字栏出租方签字：______承租方签字：______11.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______11.4合同备案与公示合同签订后，应向______备案，并在______进行公示。第十二章：附件12.1附件清单包括房屋产权证明、房屋平面图、设施设备清单等。12.2附件的法律效力附件是合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充附件内容更新或补充应经双方协商一致，并以书面形式确定。第十三章：其他条款13.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同记载为准。13.2保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。13.3不可抗力条款不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。13.4法律变更条款法律变更导致合同条款无效或需要修改的，双方应协商解决。第十四章：附则14.1合同的完整性本合同及其附件构成双方关于租赁事宜的完