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文档简介

农村瓦房售卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村瓦房售卖合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村瓦房一座（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售的房屋位于_______市/县/镇/村_______号，房屋结构为瓦房，占地面积_______平方米，建筑占地面积_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的现状：_______（详细描述房屋的现有状况，如有损坏或需要修缮的地方，应详细说明）。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所出售的房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（现金/转账等）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行验收，确认无误后办理相关交付手续。

3.2过户费用由_______方承担，过户手续由双方共同办理。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定时间支付购房款。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_____

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