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文档简介

土地股东合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

土地股东合同协议书

甲方（土地所有者）：【甲方全称】

乙方（股东）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方投资建设等相关事宜，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将其名下的位于【土地位置】的【土地面积】平方米土地使用权（以下简称“土地”）转让给乙方。土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.2乙方同意受让甲方所持有的土地使用权，并按照本协议约定的条件进行投资建设。

二、投资建设

2.1乙方承诺在取得土地使用权后，按照相关法律法规和规划要求，投资建设【项目名称】项目，总投资额不少于【投资金额】。

2.2乙方应自协议签订之日起【建设期限】内完成项目建设。如因特殊情况需延长建设期限的，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

三、土地使用权转让价款及支付方式

3.1双方同意，土地使用权转让价款为【转让价款】，其中包括：【包括但不限于】土地价值、开发成本、税费等。

3.2乙方应按照本协议约定的付款方式和期限，向甲方支付土地使用权转让价款。具体付款方式如下：

（1）乙方应在协议签订之日起【付款期限】内，向甲方支付首期转让价款【首期价款'];

（2）乙方应在项目取得施工许可证之日起【付款期限】内，向甲方支付二期转让价款【二期价款'];

（3）乙方应在项目竣工验收合格之日起【付款期限】内，向甲方支付剩余转让价款【剩余价款】。

四、合同的变更、解除和终止

4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。

4.2发生以下情况之一的，双方可以协商变更、解除或终止本协议：

（1）法律法规变化导致本协议无法继续履行；

（2）政策调整导致项目无法继续实施；

（3）一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行；

（4）其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方发生违约行为的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：【签订日期】

请根据

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