物业服务采购政府采

物业服务采购政府采甲方（采购方）：_______地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______联系电话：_______乙方（物业服务提供方）：_______地址：_______法定代表人（或主要负责人）：_______联系电话：_______鉴于甲方作为政府部门或其授权机构，需采购物业服务以满足公共设施或办公区域的管理需求，乙方作为专业的物业服务公司，同意提供相应的物业服务，双方根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本采购合同。第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供以下物业服务：公共区域的清洁与维护；公共设施设备的运行与维护；安全防范与秩序维护；绿化养护与管理；交通与车辆管理；应急事件的处理。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条服务费用3.1甲方应按照本合同约定的标准和时间向乙方支付物业服务费。3.2物业服务费的标准为：_______元/月。3.3甲方应在每月的第_______日前支付当月的物业服务费。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，对乙方的工作提出建议和要求。4.2甲方应按时支付物业服务费，并协助乙方开展物业服务工作。4.3甲方应遵守物业服务区域的规章制度，不得妨碍乙方的正常服务工作。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费。5.2乙方应按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。5.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督。第六条服务质量与标准6.1乙方应按照国家及地方有关物业服务的法律法规和行业标准，提供符合标准的物业服务。6.2乙方应根据甲方的要求，提供个性化的物业服务，满足甲方的特殊需求。第七条服务监督与考核7.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和考核。7.2乙方应接受甲方的监督和考核，并根据考核结果及时改进服务质量。第八条合同变更与解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1如甲方未按时支付物业服务费，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。9.2如乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：____年____月____日[合同正文结束]注意事项：本合同为物业服务采购合同，双方应确保对合同条款有充分理解，并自愿履行合同义务。甲方应确保按时支付物业服务费用，乙方应保证提供符合标准的物业服务。在合同履行过程中，如有任何变更或补充，应及时以书面形式进行确认，并经双方同意。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许他人使用保密信息。第十四条知识产权14.1乙方在提供物业服务过程中产生的知识产权，归乙方所有，但甲方有权在本合同约定的范围内使用。14.2乙方应协助甲方处理与物业服务相关的知识产权事宜。第十五条培训与发展15.1甲方应为乙方提供必要的职业培训和技能提升机会。15.2乙方应积极参与甲方组织的培训活动，不断提升自身专业能力。第十六条工作交接16.1合同期满或提前终止时，乙方应按照甲方的要求，将物业服务区域及相关设施设备、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。16.2乙方应保证移交时物业服务区域的设施设备处于良好状态。第十七条健康与安全17.1甲方应定期为乙方服务人员进行健康检查，确保服务人员身体健康。17.2乙方服务人员应遵守安全操作规程，正确使用劳动保护设施和个人防护用品。第十八条通讯与联络18.1乙方应保证提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知甲方。18.2甲方应通过乙方提供的联系方式进行必要的工作联络和通知。第十九条合同的解释19.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，双方应协商解决。第二十条附加条款20.1双方可以根据实际情况，在本合同中增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的修改和补充21.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条通知与送达23.1甲乙双方因履行本合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。23.2任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。第二十四条合同份数24.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十五条合同附件25.1本合同的附件包括但不限于乙方的物业服务方案、服务人员名单、设施设备清单等。25.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十六条特别条款26.1乙方在提供物业服务期间，应遵守甲方的职业道德和行为规范。26.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，从事与甲方业务相竞争的活动。第二十七条合同的终止与续签27.1合同期满前，双方应协商是否续签物业服务合同。27.2如双方同意续签，应重新签订合同；如一方不同意续签，应在合同期满前书面通知对方。第二十八条合同的解除与经济补偿28.1乙方在合同期内提出解除合同，应提前三十日书面通知甲方。28.2甲方在合同期内提出解除合同，应依法支付乙方相应的经济补偿。第二十九条合同的解除与违约责任29.1乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。29.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_____