二手房租赁合同协议书2024年

二手房租赁合同协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）的基本信息2.2乙方（承租方）的基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的设施与设备3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的数额与支付方式4.3租金的调整机制第五章：房屋交付与验收5.1交付的时间与条件5.2验收程序5.3交付后的房屋状况第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定6.2房屋维护的责任6.3房屋的维修与修缮第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约责任的承担方式第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2附加条款11.3其他签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就二手房租赁事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）的基本信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）的基本信息乙方姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务甲方有义务按照约定提供符合要求的房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋的设施与设备房屋内配备的设施与设备包括：______。3.3房屋的使用要求乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关使用规定。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的数额与支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋交付与验收5.1交付的时间与条件甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。5.2验收程序乙方在接收房屋时应进行验收，验收内容包括：______。5.3交付后的房屋状况房屋交付后，乙方应对房屋的完好性负责，如有损坏应按照约定赔偿。第六章：房屋的使用与维护6.1房屋使用的规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。6.2房屋维护的责任甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护。6.3房屋的维修与修缮房屋需要维修时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商确定，并在签订合同时填写完整。合同后半部分内容将在后续沟通中继续完善。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付乙方应于合同签订之日支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。7.2押金的数额与退还押金为人民币______元，乙方应于房屋交付时支付。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或房屋损坏的赔偿。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金，具体数额为______。8.3违约责任的免除因不可抗力导致不能履行合同的，违约责任可部分或全部免除。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并书面确认变更内容。9.2合同解除的条件与程序合同可在以下条件下解除：。解除合同应按照以下程序进行：。9.3合同终止的条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约等。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议解决应遵循以下程序：______。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订日期：______签订地点：______本合同详细规定了甲方与乙方在二手房租赁过程中的权利和义务，双方应严格遵守本合同的各项